Aller directement au contenu
Logo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Kwikstaart 40

3641ZL Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.237

Galerie de photos

Kwikstaart 40 Mijdrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kwikstaart 40: een verzorgd en praktisch ingedeelde tussenwoning met een strak aangelegde voortuin en achtertuin waar je écht fijn kunt zitten. Onder de overkapping geniet je beschut van het buitenleven en bij de houten berging is een veranda gerealiseerd. Een heerlijke plek voor een loungehoek of lange zomeravonden. Met twee slaapkamers en een ruime, vrij in te delen zolder (met mogelijkheid tot een derde slaapkamer), deels kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen én energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1981 en ligt aan een doodlopende straat in de kindvriendelijke, groene woonwijk Twistvlied. Een fijn pluspunt is de ligging aan een speelpleintje: ideaal voor jonge of toekomstige gezinnen. In 2015 is de ouderslaapkamer vergroot en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2016 zijn de overkapping aan de achterzijde en het tuinhuis achterin de tuin geplaatst. De achtertuin ligt bovendien op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de goed onderhouden voortuin komen we binnen in een ruime hal met garderobe, schuifdeur naar de inpandige berging, radiator voorzien van omkasting, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer via een moderne tussendeur met glas. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een U-vorm met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, onderbouw afzuigkap, magnetron, oven, vriezer en koelkast. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde. Via de brede raampartij en de deur aan de tuinzijde stroomt het daglicht binnen en loop je zo de achtertuin met overkapping in. Eerste verdieping Vanuit de hal de trap op naar de eerste verdieping met overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime overloopkast die is ontstaan na het samenvoegen van de voormalige derde slaapkamer. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ruim 20 m² en beschikt over een vaste kastenwand. De kamer is daarnaast voorzien van horren en beschikt aan de buitenzijde over een rolluik. De tweede kamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ongeveer 10 m². Ook deze kamer is voorzien van een hor. De badkamer is voorzien van een douche met glaswand, ligbad, wandcloset, handdoekradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en biedt extra ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereik je via een vouwdeur de trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolder met een dakkapel aan de achterzijde, de opstelplaats voor was-/droogapparatuur en de cv?ketel (Atag, 2015). De traptreden naar deze verdieping zijn dichtgemaakt, wat een nette en veilige afwerking geeft. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de zolder is tevens een wastafel met onderkast geplaatst. Via een luik in het plafond is nog extra bergruimte gecreëerd, te bereiken met een losse trap. Deze verdieping leent zich bovendien uitstekend om (desgewenst) een derde slaapkamer te realiseren. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en geeft de woning een verzorgde entree. Naast de voordeur vinden we de deur naar de inpandige berging. Achter is de tuin netjes ingericht met meerdere fijne zitplekken. Onder de glazen overkapping zit je beschut, ideaal in het voorjaar, de zomer én het najaar. In 2025 is hier een nieuw zonnescherm met railsysteem geplaatst, wat het extra aangenaam maakt op warme dagen. De tuin beschikt bovendien over meerdere dubbele wandcontactpunten en een buitenkraan, waardoor je buiten eenvoudig stroom en water kunt gebruiken. Achter in de tuin staat een tuinhuis/berging met daarnaast een houten veranda. Hier creëer je eenvoudig een loungeplek in de schaduw, een heerlijke plek om je even terug te trekken of juist gezellig te zitten. Bijzonderheden • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (geplaatst in 2015 bij de vergrote ouderslaapkamer) voorzien van HR++ glas • Badkamer met elektrische vloerverwarming en dakraam • Keuken in U-opstelling met complete apparatuur • In 2016 geplaatst: overkapping aan de achterzijde en tuinhuis/berging achterin de tuin • Cv-ketel Atag (2015) • Dakkapel met aluminium kozijnen voorzien van horren en één rolluik • 9 zonnepanelen Ligging Kwikstaart 40 is gelegen in de geliefde woonwijk Twistvlied in Mijdrecht, een rustige en groene woonomgeving die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en ruime opzet. De woning bevindt zich aan een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig verkeer en een aangename, rustige sfeer. Daarnaast grenst de woning direct aan een speelpleintje, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en er een extra gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen van Mijdrecht binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging bij Kwikstaart 40.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.