Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

De Vang 9

3642CR Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.630

Galerie de photos

De Vang 9 Mijdrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het zuidwesten in Mijdrecht Aan De Vang 9 in Mijdrecht vindt u deze verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning waar comfort, licht en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Deze instapklare woning biedt alles wat u zoekt: een moderne afwerking, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten waar u tot in de avond kunt genieten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk is dit de ideale plek voor gezinnen die prettig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen N201 en de A2 bent u in korte tijd in steden als Amsterdam en Utrecht. Perfect voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met de rust van thuis. Een woning waar ruimte, comfort en locatie samenkomen, en waar u zich direct thuis zult voelen! Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een leuke voortuin met leibomen en vrij uitzicht op het sierwater. Parkeren doet u niet alleen voor de deur, maar ook op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. Dat maakt het dagelijks gemak direct voelbaar. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met lichte plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor een aangename, gelijkmatige warmte die het wooncomfort aanzienlijk verhoogt - het hele jaar door. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte zithoek. Deze voelt bijzonder ruim en licht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor u op zonnige dagen de leefruimte eenvoudig vergroot. U stapt zo de fraai aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u optimaal genieten van lange, zonnige middagen en sfeervolle avonden: een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op zowel de voortuin als het sierwater. De lichte onder- en bovenkasten geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer: ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, eveneens met uitzicht op het water. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via een deur in de eetkamer heeft u toegang tot de inpandige berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraden of het creëren van extra bergruimte voor huishoudelijke spullen. Ook leent de berging zich uitstekend als hobbyruimte of klusplek. Vanuit de berging heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin, wat het extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Centraal in de woning bevindt zich de hal, die toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Alles komt hier op een logische en praktische manier samen, wat bijdraagt aan het prettige en functionele karakter van de woning. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen. Eén van de kamers is slim opgesplitst in twee gedeelten door middel van een halve wand. Dit maakt de ruimte bijzonder veelzijdig, met bijvoorbeeld een comfortabel slaapgedeelte en een apart werk-, studie- of hobbygedeelte. De badkamer is netjes uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. De ruimte is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor prettig daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime extra slaapkamer, die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: Via de royale schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervol vlonderterras met zonnescherm, waar u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Via een charmante houten toog bereikt u het aangrenzende klinkerterras. De tuin is speels ingedeeld met meerdere zithoekjes, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw vindt. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Algemeen: - Energielabel A; - Fraaie tuin op het zuidwesten; - Moderne afwerking en instapklaar; - Vloerverwarming op de begane grond; - Gelegen in een leuke buurt. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
476 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3642

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.