Aller directement au contenu
Logo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Smaragd 25

3641XK Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Smaragd 25 Mijdrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een bijzonder mooie plek in de geliefde wijk Hofland-Noord staat deze sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuiden, met een perceeloppervlak van maar liefst 171 m². Hier woon je heerlijk rustig aan een verkeersluw woonerf, direct grenzend aan het Burgemeester Haitsmapark. Zodra je het tuinhek opent, loop je zo het groen in. Dankzij de vrije ligging zonder achterburen geniet je dagelijks van volop privacy, rust en een prachtig uitzicht over het park. Of je nu ontspannen in de tuin zit of heerlijk in de zon ligt, het voelt alsof je midden in de natuur woont. De woning combineert sfeer, ruimte en comfort op een ideale manier. Met drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en diverse moderne voorzieningen is dit een perfect thuis voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een groene en centrale locatie. BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime entree met meterkast en garderoberuimte. Via de moderne stalen deur bereik je de sfeervolle Z-vormige woonkamer. De woonkamer en hal zijn recent volledig vernieuwd en strak afgewerkt met glad stucwerk, schilderwerk, nieuwe binnendeuren, een nieuwe voordeur, comfortabele vloerverwarming en een moderne pvc-vloer in lichte houtlook. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een prettig vrij uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens gezellige avonden thuis. Tussen de zithoek en keuken is volop ruimte voor een royale eethoek met zicht op de achtertuin en het groen daarachter. Via de achterdeur loop je direct de tuin in. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een spoelbak met aparte groentespoelbak. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime inpandige berging met praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Hier is tevens plek voor een extra koelkast en vriezer en via de berging is de tuin eveneens bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast met schuifdeuren en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Daarnaast ligt een tweede kamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over de tuin en het achterliggende park. Ook op deze verdieping is de vloer recent vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De uitgebouwde badkamer is verrassend ruim en licht dankzij twee te openen zijramen. Hier beschik je over een ligbad, royale douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. De elektrische vloerverwarming en inbouwspots maken het geheel extra comfortabel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte, nog geheel naar wens te vervullen. Dankzij de twee dakramen is ook hier volop daglicht aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de recent vernieuwde cv-ketel (2024). Daarnaast zorgt de airconditioning in het trapgat voor verkoeling op zowel de eerste als tweede verdieping. TUIN De diepe en zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin beschikt over een fijne combinatie van terras, kunstgras en volwassen beplanting met kleurrijke bloemen en veel groen. Er is volop ruimte om te spelen, waardoor de tuin ideaal is voor kinderen. Daarnaast biedt de indeling ook de mogelijkheid om desgewenst extra tuinruimte te creëren. Dankzij de vrije ligging zonder achterburen geniet je hier van optimale privacy en een prachtig groen uitzicht. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Via de zijpoort is de tuin bovendien handig achterom bereikbaar. Ook de voortuin is fraai aangelegd met veel groen en volwassen beplanting, waardoor je vanuit de woonkamer heerlijk vrij zit zonder inkijk. PLUSPUNTEN + Hoekwoning op unieke locatie direct aan het park + Geen achterburen en vrij uitzicht over het groen + Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden + Drie slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping + Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur + Volledig voorzien van comfort en moderne gemakken + Vloerverwarming, twee airco-units, zonnescherm, Quooker en inductiekoken + 12 zonnepanelen, Nefit met omvormer van Soladin 3000 WEB (2017) + Woonkamer en hal recent volledig vernieuwd en strak afgewerkt + Nieuwe pvc-vloer beneden en vernieuwde vloer op de verdieping + Cv-ketel vernieuwd in 2024 + Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet + Zeer ruime inpandige berging met praktische vliering + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving + Nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht Ruimte, rust en groen op een fijne locatie aan het groene Burgemeester Haitsmapark. Een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning op rustige plek, nabij heel veel voorzieningen en met een fantastische zonligging! MOOI MIJDRECHT + Ligging Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern voorzien van stadste allure met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AFSTANDEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.