Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Smaragd 25

3641XK Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Smaragd 25 Mijdrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzonder mooie plek in de geliefde wijk Hofland-Noord staat deze sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuiden, met een perceeloppervlak van maar liefst 171 m². Hier woon je heerlijk rustig aan een verkeersluw woonerf, direct grenzend aan het Burgemeester Haitsmapark. Zodra je het tuinhek opent, loop je zo het groen in. Dankzij de vrije ligging zonder achterburen geniet je dagelijks van volop privacy, rust en een prachtig uitzicht over het park. Of je nu ontspannen in de tuin zit of heerlijk in de zon ligt, het voelt alsof je midden in de natuur woont. De woning combineert sfeer, ruimte en comfort op een ideale manier. Met drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en diverse moderne voorzieningen is dit een perfect thuis voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een groene en centrale locatie. BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime entree met meterkast en garderoberuimte. Via de moderne stalen deur bereik je de sfeervolle Z-vormige woonkamer. De woonkamer en hal zijn recent volledig vernieuwd en strak afgewerkt met glad stucwerk, schilderwerk, nieuwe binnendeuren, een nieuwe voordeur, comfortabele vloerverwarming en een moderne pvc-vloer in lichte houtlook. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een prettig vrij uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens gezellige avonden thuis. Tussen de zithoek en keuken is volop ruimte voor een royale eethoek met zicht op de achtertuin en het groen daarachter. Via de achterdeur loop je direct de tuin in. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een spoelbak met aparte groentespoelbak. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime inpandige berging met praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Hier is tevens plek voor een extra koelkast en vriezer en via de berging is de tuin eveneens bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast met schuifdeuren en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Daarnaast ligt een tweede kamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over de tuin en het achterliggende park. Ook op deze verdieping is de vloer recent vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De uitgebouwde badkamer is verrassend ruim en licht dankzij twee te openen zijramen. Hier beschik je over een ligbad, royale douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. De elektrische vloerverwarming en inbouwspots maken het geheel extra comfortabel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte, nog geheel naar wens te vervullen. Dankzij de twee dakramen is ook hier volop daglicht aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de recent vernieuwde cv-ketel (2024). Daarnaast zorgt de airconditioning in het trapgat voor verkoeling op zowel de eerste als tweede verdieping. TUIN De diepe en zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin beschikt over een fijne combinatie van terras, kunstgras en volwassen beplanting met kleurrijke bloemen en veel groen. Er is volop ruimte om te spelen, waardoor de tuin ideaal is voor kinderen. Daarnaast biedt de indeling ook de mogelijkheid om desgewenst extra tuinruimte te creëren. Dankzij de vrije ligging zonder achterburen geniet je hier van optimale privacy en een prachtig groen uitzicht. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Via de zijpoort is de tuin bovendien handig achterom bereikbaar. Ook de voortuin is fraai aangelegd met veel groen en volwassen beplanting, waardoor je vanuit de woonkamer heerlijk vrij zit zonder inkijk. PLUSPUNTEN + Hoekwoning op unieke locatie direct aan het park + Geen achterburen en vrij uitzicht over het groen + Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden + Drie slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping + Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur + Volledig voorzien van comfort en moderne gemakken + Vloerverwarming, twee airco-units, zonnescherm, Quooker en inductiekoken + 12 zonnepanelen, Nefit met omvormer van Soladin 3000 WEB (2017) + Woonkamer en hal recent volledig vernieuwd en strak afgewerkt + Nieuwe pvc-vloer beneden en vernieuwde vloer op de verdieping + Cv-ketel vernieuwd in 2024 + Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet + Zeer ruime inpandige berging met praktische vliering + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving + Nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht Ruimte, rust en groen op een fijne locatie aan het groene Burgemeester Haitsmapark. Een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning op rustige plek, nabij heel veel voorzieningen en met een fantastische zonligging! MOOI MIJDRECHT + Ligging Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern voorzien van stadste allure met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AFSTANDEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.