Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

De Vang 9

3642CR Mijdrecht • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Wilnis

Photo Gallery

De Vang 9 Mijdrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het zuidwesten in Mijdrecht Aan De Vang 9 in Mijdrecht vindt u deze verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning waar comfort, licht en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Deze instapklare woning biedt alles wat u zoekt: een moderne afwerking, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten waar u tot in de avond kunt genieten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk is dit de ideale plek voor gezinnen die prettig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen N201 en de A2 bent u in korte tijd in steden als Amsterdam en Utrecht. Perfect voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met de rust van thuis. Een woning waar ruimte, comfort en locatie samenkomen, en waar u zich direct thuis zult voelen! Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een leuke voortuin met leibomen en vrij uitzicht op het sierwater. Parkeren doet u niet alleen voor de deur, maar ook op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. Dat maakt het dagelijks gemak direct voelbaar. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met lichte plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor een aangename, gelijkmatige warmte die het wooncomfort aanzienlijk verhoogt - het hele jaar door. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte zithoek. Deze voelt bijzonder ruim en licht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor u op zonnige dagen de leefruimte eenvoudig vergroot. U stapt zo de fraai aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u optimaal genieten van lange, zonnige middagen en sfeervolle avonden: een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op zowel de voortuin als het sierwater. De lichte onder- en bovenkasten geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer: ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, eveneens met uitzicht op het water. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via een deur in de eetkamer heeft u toegang tot de inpandige berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraden of het creëren van extra bergruimte voor huishoudelijke spullen. Ook leent de berging zich uitstekend als hobbyruimte of klusplek. Vanuit de berging heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin, wat het extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Centraal in de woning bevindt zich de hal, die toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Alles komt hier op een logische en praktische manier samen, wat bijdraagt aan het prettige en functionele karakter van de woning. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen. Eén van de kamers is slim opgesplitst in twee gedeelten door middel van een halve wand. Dit maakt de ruimte bijzonder veelzijdig, met bijvoorbeeld een comfortabel slaapgedeelte en een apart werk-, studie- of hobbygedeelte. De badkamer is netjes uitgevoerd met witte wand- en vloertegels en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. De ruimte is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor prettig daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime extra slaapkamer, die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: Via de royale schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervol vlonderterras met zonnescherm, waar u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Via een charmante houten toog bereikt u het aangrenzende klinkerterras. De tuin is speels ingedeeld met meerdere zithoekjes, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw vindt. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Algemeen: - Energielabel A; - Fraaie tuin op het zuidwesten; - Moderne afwerking en instapklaar; - Vloerverwarming op de begane grond; - Gelegen in een leuke buurt. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
159 m²
Content
476 m³

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3642

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.