Inhabitantes
4.795
Último año: 2025
Vlietland 35
3271VE Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 3.838
Galería de fotos
Descripción
BINNENKOMEN, RONDKIJKEN... EN EIGENLIJK AL KLAAR ZIJN. Vlietland 35 is zo’n woning waar je binnenkomt en direct weet: hier hoef ik niets meer te doen. In 2024 en 2025 volledig verbouwd. Niet deels. Niet cosmetisch. Gewoon alles. Van afwerking tot installaties — het klopt. Turn key. Verhuizen en wonen. WONEN MET RUIMTE EN COMFORT Met ca. 130 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers is dit een echte gezinswoning. De begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De woonkamer en open keuken vormen één geheel — licht, ruim en praktisch. De keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Wie kookt er vanavond? De bijkeuken is een waardevolle toevoeging met wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er nog een tweede aansluiting op zolder. Boven bevinden zich vier goede slaapkamers en een badkamer uit 2025. De badkamer is je eigen wellness, dubbele wastafelkommen, vloerverwarming, duo douche en een regendouche. Genieten! Alles is nieuw. DUURZAAM EN EFFICIËNT • Energielabel A (geldig tot 2036) • 8 zonnepanelen (garantie tot 2036) • Vloerverwarming begane grond • Isolatie in kruipruimte • Rolluiken rondom De stookkosten zijn laag. BUITENRUIMTE EN PRAKTISCH De achtertuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd. BBQ aan en gezellig met vrienden of familie de avond doorbrengen. Hier kan het allemaal! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage/schuur met elektra. Parkeren kan eenvoudig in de straat en direct voor je deur! MIJNSHEERENLAND | RUST MET ALLES BINNEN BEREIK Mijnsheerenland is zo’n plek waar je bewust voor kiest. Rustig, groen en ruim opgezet — maar wél met alles wat je nodig hebt dichtbij. De sfeer is dorps en ontspannen, met veel ruimte, weinig drukte en een prettige woonomgeving voor gezinnen. Tegelijkertijd zit je hier verrassend centraal ten opzichte van de Randstad. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: • Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand • Basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig • Sportverenigingen zoals voetbal, tennis en fitness zijn goed vertegenwoordigd • Speeltuinen en groenvoorzieningen liggen verspreid door de wijk • De Hoeksche Waard biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen Een fijne balans tussen rust, ruimte en praktisch wonen. OMGEVING & TOEKOMST Achter de woning wordt een nieuw, kleinschalig woonplan gerealiseerd, waarbij de omgeving opnieuw wordt ingericht met groen, ruimte en een waterpartij. Dit betekent dat de achterzijde van de woning straks grenst aan een verbrede waterpartij, met afstand tot achterliggende bebouwing en een open, ruimtelijk gevoel. Een ontwikkeling die niet alleen het uitzicht verbetert, maar ook de woonkwaliteit van de omgeving versterkt. OV & BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is sterk en maakt dit een ideale uitvalsbasis voor wie buiten de stad wil wonen, maar er wel snel moet zijn. Er zijn bushaltes op korte afstand met verbindingen richting onder andere Oud-Beijerland, Rotterdam en Dordrecht. Daarmee is ook het openbaar vervoer goed geregeld. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A29, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar zijn. Rotterdam bereik je binnen circa 20 minuten. Dat maakt het wonen hier rustig, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Volledig verbouwd in 2024/2025 • Energielabel A (geldig t/m 2036) • 8 zonnepanelen (2024, garantie t/m 2036) • CV-ketel vernieuwd in 2024 • Bodemisolatie 2024 • Platte dak recent vernieuwd • Horren in de ramen • Rolluiken rondom • Aangebouwde stenen garage/schuur met elektra • Achtertuin op het zuidoosten • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg PLUSPUNTEN Wat deze woning sterk maakt, is dat alles al gedaan is — en dat zie je terug in elk detail. • Turn key — direct te betrekken • Alles nieuw (2024/2025) • 130 m² woonoppervlakte • 4 volwaardige slaapkamers • Luxe keuken met kook- en spoeleiland + Quooker • Badkamer uit 2025 • Vloerverwarming op de begane grond • Praktische indeling met bijkeuken • Lage stookkosten • Rustige ligging met alles dichtbij SAMENVATTING Een woning waar alles al gedaan is. Geen lijstjes, geen verbouwingen, geen onzekerheden. Ruimte, comfort en afwerking komen hier samen in een huis dat direct goed voelt. Praktisch ingedeeld, strak uitgevoerd en klaar voor gebruik. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en weet: dit klopt. VOOR KOPERS Wij nemen de tijd. Je loopt hier niet even snel doorheen. Je krijgt de ruimte om te kijken, vragen te stellen en goed te beslissen. Alles ligt klaar. Overzichtelijk. Compleet. Duidelijk. De sleutel ligt niet op Funda — die ligt bij degene die op tijd is. INTERESSE Kom kijken. Volg ons. Daar zie je woningen vaak eerder dan waar dan ook. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond en Libby Raymond | 06 25 14 18 29 Libby | 06 21 62 29 26 @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Contenido
- 498 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra ACE Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Mijnsheerenland en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mijnsheerenland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijnsheerenland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijnsheerenland. En 2025 había 4.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.
Promedio WOZ
EUR 492.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
123
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Nivel académico
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Origen de los residentes (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
690
Etiqueta A
372
Etiqueta B
325
Etiqueta D
218
Etiqueta G
139
Etiqueta F
88
Etiqueta A++++
65
Etiqueta E
61
Etiqueta A+
53
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.850
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.390
Actividad empresarial en Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 710
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijnsheerenland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijnsheerenland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer viviendas in Mijnsheerenland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blaaksedijk 278
3271LR Mijnsheerenland
€ 350.000 k.k.
€ 4.545/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdland 11
3271VC Mijnsheerenland
€ 435.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Van Walsumstraat 3
3271SE Mijnsheerenland
€ 1.195.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zandgors 20
3271XH Mijnsheerenland
€ 1.650 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cor Dirksestraat 7
3271SB Mijnsheerenland
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schepenlaan 9
3271TK Mijnsheerenland
€ 1.025.000 k.k.
€ 3.868/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 265 m²
- Área del lote
- 553 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
