Inhabitantes
4.795
Último año: 2025
Schepenlaan 9
3271TK Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.025.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.047.350
Precio de compra /m²: € 3.868
Galería de fotos
Descripción
Deze vrijstaande woning biedt een comfortabele combinatie van ruimte, privacy en kwaliteit. Dankzij de solide bouw, hoogwaardige afwerking en vrije ligging is het een ideale gezinswoning, ook geschikt voor werken aan huis. De vele raampartijen zorgen voor veel licht en een rustige sfeer. De woning beschikt over een royale leefruimte, zes slaapkamers, twee luxe badkamers, een inpandige garage, een stenen berging en een fraai aangelegde tuin rondom, aangevuld met comfortvoorzieningen zoals airconditioning in alle slaapkamers en een op afstand bedienbaar hekwerk. De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Hofwijk in Mijnsheerenland, een kleinschalige wijk met slechts 15 royale kavels. U woont hier landelijk aan de Binnenmaas, met Rotterdam op circa 30 minuten afstand. Winkels, basisscholen, huisarts en sporthal bevinden zich op loopafstand. Diverse sportverenigingen zijn in het dorp aanwezig; de hockeyvereniging en het recreatiegebied Binnenmaas liggen op ongeveer 2 kilometer. INDELING: Begane grond: De entree is ruim en stijlvol, met een opvallende ronde glazen wand, meterkast en een royaal, volledig betegeld toilet met fonteintje. De eikenhouten open trap geeft de hal een warme uitstraling en leidt naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de indrukwekkende leefruimte van circa 70 m². Door de vele ramen, de glazen serre en de erker is dit een uitzonderlijk lichte en open ruimte. Openslaande deuren aan zowel de achterzijde als de tuinzijde (voorzien van schuifhorren) zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De leefruimte is ingedeeld in meerdere zones: een zitgedeelte met op afstand bedienbare gashaard, een tv-kamer aan de achterzijde, een royaal eetgedeelte en een extra zithoek aan de voorzijde, ideaal als lees- of speelhoek. De open keuken in L-opstelling is praktisch en compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder twee Neff inductiekookplaten (5-pits en 2-pits), en biedt veel kastruimte. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting in de keuken, uitbouw en erker. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een automatische sectionaaldeur, een stortbak en een achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte met maatwerk bovenkasten. Alle slaapkamers beschikken over airconditioning (koelen en verwarmen) en rolluiken. In drie slaapkamers zijn vaste inbouwkasten tot aan het plafond geplaatst met schuifdeuren en spiegels. De eerste badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en een op maat gemaakt meubel met dubbele wastafels. De tweede badkamer is eveneens luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met XL-regendouche en handdouche, toilet, designradiator, dubbele wastafel met meubel en een brede verwarmde spiegel. Tweede verdieping: De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige woning en is bereikbaar via een eikenhouten open trap. Hier bevinden zich een overloop en nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ingedeeld in een slaap- en zitgedeelte en voorzien van vier grote Velux dakramen, een maatwerk inbouwkast met schuifdeuren en spiegel, airconditioning en een laminaatvloer. Deze ruimte kan desgewenst worden opgesplitst in twee kamers. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobby- en strijkruimte en herbergt tevens de cv- en warmwaterinstallatie. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. De tuin: De tuin is rondom de woning gelegen, met het grootste deel op het zuiden. Hier geniet u van optimale zonligging, rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd met gazon, volwassen bomen en vaste beplanting en biedt een groene, beschutte sfeer. Daarnaast is de tuin voorzien van twee buitenkranen, tuinverlichting en vaste gevelverlichting rondom de woning. Achter het hek is parkeergelegenheid voor circa drie auto’s, zowel voor als naast de garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1997; - Woonoppervlakte ca. 265m²; - Inhoud ca. 962m³; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (ca. 2024); - Daikin multi-split airconditioningsysteem in alle slaapkamers; - Een goed netwerkstructuur met vaste aansluitingen in de meeste slaapkamers; - Automatisch op afstand bedienbaar hekwerk; - Videodeurbel met monitoren in keuken en op eerste verdieping, alsmede mobiel bedienbaar; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 1.025.000
Coste del comprador (estimado): € 22.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350
3,04%
Anualmente
%
€ 51.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.025.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 265 m²
- Área del lote
- 553 m²
- Contenido
- 962 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Mijnsheerenland en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mijnsheerenland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijnsheerenland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijnsheerenland. En 2025 había 4.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.
Promedio WOZ
EUR 492.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
123
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Nivel académico
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Origen de los residentes (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
690
Etiqueta A
372
Etiqueta B
325
Etiqueta D
218
Etiqueta G
139
Etiqueta F
88
Etiqueta A++++
65
Etiqueta E
61
Etiqueta A+
53
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.850
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.390
Actividad empresarial en Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 710
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijnsheerenland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijnsheerenland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer viviendas in Mijnsheerenland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cor Dirksestraat 7
3271SB Mijnsheerenland
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Elisabeth van Loonstraat 18
3271BC Mijnsheerenland
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blaaksedijk 204
3271LR Mijnsheerenland
€ 515.000 k.k.
€ 4.256/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Vlietland 35
3271VE Mijnsheerenland
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Raadhuislaan 49
3271BS Mijnsheerenland
€ 595.000 k.k.
€ 3.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Molenweg 3
3271AM Mijnsheerenland
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.021/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 1145 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
