Ir directamente al contenido
Logotipo de Miedema Makelaars

Vikarijbuorren 37

9047HW Minnertsga • Fryslân

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 2.692

Galería de fotos

Vikarijbuorren 37 Minnertsga
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette tussenwoning met moderne afwerking, kunststof kozijnen en een zonnige tuin - ideaal voor (groeiende) gezinnen of starters! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Minnertsga staat deze keurig onderhouden tussenwoning met fijne leefruimtes, moderne keuken en badkamer, en drie slaapkamers. De woning is instapklaar, goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen – de houten buitendeuren zijn in 2024 nog geschilderd. Dankzij de zuidwestelijke ligging van de tuin geniet je de hele middag van de zon. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een eigentijdse keuken met vloerverwarming en een heerlijke badkamer met ligbad én inloopdouche. Bovendien beschikt de woning over een Big Green waterontharder en zijn er volop mogelijkheden om de zolder en bergruimte praktisch in te delen. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis? De indeling is als volgt: Begane grond Je komt via het tochtportaal binnen in de hal waar ook direct het toilet zich bevindt en de trap naar boven. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en tot de keuken die aan de achterzijde van de woning ligt. De lichte woonkamer heeft een prettige doorzonindeling en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken (2022) is een echte blikvanger, voorzien van moderne fronten, een kookeiland met bar, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich nog een praktische stenen berging met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee ruime slaapkamers perfect zijn voor een tweepersoonsbed of kinderkamer. De berging op deze verdieping kan eventueel worden omgebouwd tot extra kastruimte of inloopkast voor de naastgelegen slaapkamers. De moderne en ruime badkamer (ca. 3 jaar oud) is stijlvol afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet – ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze ruimte (ca. 13,6 m²) is momenteel in gebruik als bergzolder, maar hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden met dakraam of dakkapel. Of worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Hier bevindt zich teven de CV installatie (Intergas, bouwjaar 2022). Buiten De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, gazon en houten berging achterin de tuin. Dankzij de zuidwest-ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon en privacy. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de woning een nette, uitnodigende uitstraling. Locatie: Minnertsga is een actief dorp met een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en goede uitvalswegen naar Franeker en Leeuwarden. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! Pluspunten van de woning: • Nette, instapklare tussenwoning • Energielabel B • Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Moderne keuken met kookeiland en vloerverwarming • Luxe badkamer met vloerverwarming • Big Green waterontharder • Drie slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamer op zolder • Zonnige achtertuin met twee bergingen • Rustige straat met speeltuin en voorzieningen in de buurt Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Plan snel een bezichtiging via Miedema Makelaars en ontdek zelf de fijne sfeer van Vikarijbuorren 37 in Minnertsga. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9047

Mapas de Google

Ver Minnertsga en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Minnertsga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Minnertsga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Minnertsga. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Minnertsga
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Minnertsga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta G

170

Etiqueta A

154

Etiqueta B

105

Etiqueta D

75

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

31

Etiqueta E

27

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Minnertsga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Minnertsga
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Minnertsga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Minnertsga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Minnertsga

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.