Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Korenschuur 52

5066EX Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.567

Galería de fotos

Korenschuur 52 Moergestel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een verkeersluwe straat op een steenworp afstand van het centrum. De moderne en sfeervolle woning is voorzien van een uitbouw over de volledige breedte van de woning en garage, en heeft hierdoor veel te bieden, te weten: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met vernieuwde apparatuur, speelkamer/kantoor, 3 slaapkamers, luxe en gemoderniseerde badkamer, zolder met volop uitbreidingsmogelijkheden, oprit, garage en tuin op het westen. Woonoppervlakte: 164m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Inhoud: 640 m³ Perceel: 215 m² Bouwjaar: 2000 Begane grond: De hal is voorzien van een garderobe en staat in verbinding met de meterkast (7 + dubbele groep), moderne toiletruimte met fonteintje en nis, trapopgang en woonkamer. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² en is opgedeeld in een ruime zithoek en een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvol wandpaneel met verlichting. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in verbinding met de speelkamer/kantoor middels en suitedeuren. De speelkamer/kantoor (11 m²) is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en beschikt over inbouwkasten. Zowel de eethoek als de speelkamer/kantoor zijn voorzien van een strakke houten vloer. De speelkamer/kantoor is ook te gebruiken als slaapkamer om gelijkvloers te wonen. Ook is er vanuit de speelkamer/kantoor toegang tot de garage. De keuken (12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig interieur. De keuken is uitgerust met een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een gezellige ontbijtbar. Alle apparatuur in de keuken is de afgelopen 5 jaar vervangen. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de garage. De keuken en zithoek zijn afgewerkt met een mooie leistenen vloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (12 m²) is aan de voorzijde gelegen, evenals de badkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geniet van ramen aan twee zijden. De badkamer (7 m²) is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met ingebouwde kranen en glazen deur, toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een designradiator. Al het sanitair is van het hoogwaardige merk Axor. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De riante hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m². De derde slaapkamer (11 m²) is aan de rechterzijde gelegen en kijkt uit op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping (24 m²), welke dient als grote kleedruimte, maar gemakkelijk is op te splitsen in meerdere slaapkamers. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2019) gesitueerd. De zolder is aan weerszijden voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Buiten: De voortuin is voorzien van bestrating en vaste plantenbakken. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage middels openslaande deuren. De garage (17 m²) is in gebruik als berging en staat in verbinding met de keuken en de speelkamer/kantoor. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een groot bestraat zonneterras met hoogteverschillen, waarbij er ruimte is voor meerdere zitjes, een loungeset en een grote eettafel. Ook is er in de tuin ruimte voor volwassen beplanting en beschutting. De tuin is voorzien van een brede elektrische luifel.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.