Inhabitantes
6.090
Último año: 2025
Pijnendijk 8
5066PJ Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.506.350
Precio de compra /m²: € 2.762
Galería de fotos
Descripción
Vrij wonen in een groene omgeving en met ruimte in overvloed. Aan een rustige landweg, omringd door uitgestrekte weilanden en volwassen groen, ligt deze karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel in het buitengebied van Moergestel (gemeente Oisterwijk). Een plek waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn en waar u elke dag de seizoenen beleeft vanuit uw eigen tuin en het omringende landschap. De woonboerderij combineert charme met het comfort van nu. De gevels ademen karakter, de kaplijn is krachtig en het erf verwelkomt u met ruimte en openheid. Binnen treft u sfeervolle leefruimtes met een prettige lichtinval en een indeling die zowel royaal als functioneel is. Buiten ligt de ware kracht van deze woonboerderij. Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dieren aan huis of het realiseren van een atelier, praktijk- of hobbyruimte. De bijgebouwen en de royale buitenruimte maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg verlangt naar ruimte om zich heen. Moergestel staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en centrale ligging tussen Tilburg en Oisterwijk. Voorzieningen, scholen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis volledig omringd bent door rust. Dit is een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met comfort, karakter en vrijheid. Een woonboerderij die niet alleen ruimte biedt, maar ook perspectief. Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Wij leiden u, op afspraak, graag rond. ALGEMEEN Bouwjaar: oorspronkelijk 1929 Inhoud: ca. 2.112 m³, inclusief multifunctioneel bijgebouw Woonoppervlakte: ca. 534 m², inclusief ca. 205 m² multifunctioneel bijgebouw Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² Overige inpandige ruimte: ca. 35 m² Externe bergruimte ca. 69 m² Perceeloppervlakte: 4.700 m² Verwarming: oliegestookte c.v.-ketel; hete luchtverwarming Isolatie: dakisolatie, dubbel glas Zonnepanelen: 40 ex. Energielabel: E INDELING Begane grond Ruime entree met open, houten trapopgang, via een toog doorgang naar een hal met garderobenis en een toiletruimte voorzien van een staand closet en fontein. De royale woonkamer heeft een balkenplafond en is voorzien van een tegelvloer; het zitgedeelte is gerealiseerd in de zogenaamde zitkuil met houtgestookte open haardpartij. Door de verdiepte ligging ontstaat er een knusse hoek dat een geborgen gevoel geeft. Door de diverse raampartijen is er een aangename lichtinval. Er is een praktische inbouwkast met fraaie luiken. Een schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het terras. Via een toog is de keukenruimte bereikbaar; de inrichting in hoek- en wandopstelling biedt onder- en bovenkasten met voldoende proviand- en bergruimte. Er is diverse inbouw apparatuur: een inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, twee ovens en een vaatwasser. Aansluitend doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en tevens een uitstortgootsteen. Er is voldoende ruimte om extra apparatuur als een koelkast en vriezer te plaatsen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de manshoge kelder met koekkoek. Een loopdeur geeft toegang tot het terras. Vanuit de centrale entree aan de voorzijde van de woonboerderij is een gang bereikbaar met toegang tot een kantoor-/werkkamer. Aansluitend een ruime slaapkamer met een vaste garderobekast; deze kamer is voorzien van airconditioning (koelen/verwarmen). De badkamer en-suite is geheel betegeld en voorzien van een verzonken ligbad, douchecabine, twee wastafels en een staand closet. Verder nog een houten saunaruimte (elektrisch). Er is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam. Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer) Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een wastafel; via een wandluik is een grote zolderruimte bereikbaar met veel lichtinval door vier (dak)ramen. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft een wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de kopse zijde en is voorzien van airconditioning (koelen/verwarmen). De badkamer met dakkapel beschikt over een ligbad inclusief douchefunctie, een wastafel, staand closet en een designradiator. Bijgebouwen Het royale, multifunctionele bijgebouw is momenteel in gebruik als bedrijfsruimte c.q. showroom maar is uitermate geschikt voor atelier, kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Dit bijgebouw heeft qua interieur een open karakter en is voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning (koelen en verwarmen). De halfopen keukenruimte met aanrechtblok beschikt over een spoelbak met warm & koud stromend water en een koelkast. In een halletje bevindt zich een technische ruimte met schakelkast en de installatie voor het zwembad. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. De separate stenen garage is voorzien van elektra en heeft een rolluik naar de oprit; hier bevindt zich tevens de opstelling van de olietank. Aansluitend is er een buitenkennel voor een hond voorzien. Achter op het perceel bevindt zich nog een zwart houten berging met elektra; hier is tevens de unit van de beregeningsinstallatie voor de tuin (grondpomp). Buitenleven Aan de achterzijde van de woonboerderij is , over de volle breedte, een terras met sierbestrating gelegen; een gedeelte van het terras is beschut gelegen onder een overkapping met een buitenhaard zodat u hier in meerdere seizoenen heerlijk kunt genieten. Er is toegang tot een berging voorzien van een schakelkast en de opstelling van de ketel voor de hete lucht verwarming. De tuin rondom de woonboerderij is verzorgd aangelegd met paden met gebakken klinkers, gazon, diverse borders met volwassen beplanting, hagen en diverse soorten (lei)bomen (o.a. walnoot, kastanje, eiken). Door de grootte van de tuin zijn er zowel zonnige- als schaduwrijke plekken om volop te genieten van het buitenleven. In de tuin is -bij een houten paviljoen met terras- het zwembad gelegen; door de ligging bij het paviljoen en deels een muurafscheiding is er veel privacy.
Hipoteca berekenen
€ 1.475.000
Coste del comprador (estimado): € 31.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350
3,21%
Anualmente
%
€ 73.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 534 m²
- Área del lote
- 4700 m²
- Contenido
- 2112 m³
- Otra zona interior
- 35 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Calefacción
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ACV Delta (olie gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 6 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Moergestel
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.
Promedio WOZ
EUR 516.721
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.556
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
172
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Nivel académico
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
687
Etiqueta A
627
Etiqueta B
377
Etiqueta D
376
Etiqueta G
232
Etiqueta F
196
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
69
Etiqueta A++
43
Etiqueta A+
39
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 798 • Electricidad: 2.352
Huurwoning
Gas: 775 • Electricidad: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506
Appartement
Gas: 498 • Electricidad: 1.982
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.317
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 973 • Electricidad: 2.845
Actividad empresarial en Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 1.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer viviendas in Moergestel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Reuselhof 22
5066AC Moergestel
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heuvelstraat 12 A
5066PC Moergestel
€ 1.145.000 k.k.
€ 5.135/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 2105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Griete Veldeke 7
5066EP Moergestel
€ 795.000 k.k.
€ 4.036/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 391 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hild 8
5066CL Moergestel
€ 1.299.000 k.k.
€ 4.958/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- 3420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rootven 8 C
5066AW Moergestel
€ 1.850 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Looijakker 19
5066MR Moergestel
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eysenbrand 7
5066GC Moergestel
€ 739.000 k.k.
€ 4.152/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Maeijerstraat 7
5066VL Moergestel
€ 465.000 k.k.
€ 3.550/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
