Inhabitantes
6.090
Último año: 2025
Eysenbrand 7
5066GC Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 739.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 755.630
Precio de compra /m²: € 4.152
Galería de fotos
Descripción
KORTE OMSCHRIJVING Heerlijk wonen op een rustige locatie in Moergestel! Deze geschakelde semi-bungalow combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin, een royale leefruimte en een praktische indeling met een slaapkamer én recent vernieuwde badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot levensloopbestendig wonen. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met een warmtepomp, maar liefst 19 zonnepanelen en een energielabel A++, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. De royale living met aanbouw, grote raampartijen en lichtstraat creëert een heerlijke lichte leefomgeving met direct contact naar de tuin. Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: ca. 345 m² Woonoppervlakte: ca. 178 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² Inhoud: ca. 744 m³ LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Moergestel. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, restaurants en de brede basisschool bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen prachtige natuurgebieden, waaronder de Oisterwijkse Bossen en Vennen, op loop- en fietsafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. PARKEREN De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s. INDELING Begane grond Entree / hal De royale entree zorgt direct voor een ruimtelijke en verzorgde ontvangst. Vanuit de hal zijn de garderobe, toiletruimte, trapopgang, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer bereikbaar. Woonkamer (ca. 60 m²) Verrassend ruime en sfeervolle living met erker aan de voorzijde, gashaard en grote raampartijen met schuifpuien richting de tuin. De fraaie lichtstraat met zonwering zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterkt het open karakter van de ruimte. Onder de tegelvloer bevindt zich comfortabele vloerverwarming. Keuken (ca. 8,5 m²) Nette en praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser op hoogte, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en stenen werkbladen. De keuken staat in verbinding met de woonruimte, waar aan de tuingerichte zijde, plaats is voor een grote eettafel, een fijne plek om uitgebreid te tafelen met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke toegang biedt tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. Bijkeuken (ca. 7,5 m²) Praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelunits van de vloerverwarming, de warmtepomp (hybride systeem 2023) en de omvormer van de zonnepanelen en een ruime bergkast. Garage (ca. 13,5 m²) Inpandige garage voorzien van een segmentdeur met loopdeur, elektra, werkbank en praktische bergkasten. Slaapkamer begane grond (ca. 14 m²) Royale slaapkamer met karakteristieke ronde erker aan de voorzijde en een vloer afgewerkt met houten delen. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de recent vernieuwde badkamer. Badkamer (ca. 7 m²) Modern afgewerkte badkamer voorzien van een gietvloer, tegelwerk en pvc-panelen. De badkamer beschikt over een drempelloze inloopdouche, hangtoilet en een groot wastafelmeubel met dubbele waskommen, spiegelkast met verlichting en diverse opberglades. Afsluitbaar middels een praktische schuifdeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) Royale slaapkamer aan de achterzijde met speels glazen dakkapel, Velux dakvenster (met hor en verduistering) en wastafel. Afgewerkt met een houten vloer. Slaapkamer 2 (ca. 19 m²) Eveneens ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde, met een gespiegelde indeling ten opzichte van slaapkamer 1. Voorzien van een novilon vloer. Tevens is er een aansluiting voor een wastafel. Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²) Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Badkamer Vrijwel geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met volop bergruimte en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een vijverpartij, meerdere terrassen en diverse volwassen beplanting. Hierdoor is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Een heerlijke tuin voor rustzoekers en liefhebbers van buitenleven. In de achterhoek is een overkapte bergruimte gecreëerd voor tuingereedschap e.d. ALGEMEEN - Geschakelde semi-bungalow met ruime indeling; - Slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond; - Royale living met aanbouw en veel lichtinval; - Warmtepomp (hybride systeem 2023) en 19 zonnepanelen; - Energielabel A++; - Inpandige garage en ruime oprit; - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy; - Alarmsysteem aanwezig; - Rustige ligging nabij centrum en natuurgebieden. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die uitsluitend uw belangen behartigt. Een aankoopmakelaar wijst u op eventuele aandachtspunten, beoordeelt de vraagprijs, controleert belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt namens u en begeleidt u bij de volledige afwikkeling van de aankoop. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 739.000
Coste del comprador (estimado): € 16.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630
3,04%
Anualmente
%
€ 36.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 739.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Contenido
- 744 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 132 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Moergestel
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.
Promedio WOZ
EUR 516.721
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.556
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
172
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Nivel académico
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
687
Etiqueta A
627
Etiqueta B
377
Etiqueta D
376
Etiqueta G
232
Etiqueta F
196
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
69
Etiqueta A++
43
Etiqueta A+
39
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 798 • Electricidad: 2.352
Huurwoning
Gas: 775 • Electricidad: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506
Appartement
Gas: 498 • Electricidad: 1.982
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.317
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 973 • Electricidad: 2.845
Actividad empresarial en Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 1.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer viviendas in Moergestel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hild 8
5066CL Moergestel
€ 1.299.000 k.k.
€ 4.958/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- 3420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rootven 8 C
5066AW Moergestel
€ 1.850 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Looijakker 19
5066MR Moergestel
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Maeijerstraat 7
5066VL Moergestel
€ 465.000 k.k.
€ 3.550/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Rijckevorsellaan 23
5066BR Moergestel
€ 975.000 k.k.
€ 3.996/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 1890 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Scheerman 5
5066EH Moergestel
€ 735.000 k.k.
€ 5.611/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 819 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Vunderke 1
5066XV Moergestel
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oirschotseweg 26
5066CJ Moergestel
€ 1.245.000 k.k.
€ 6.225/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 9110 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
