Inhabitantes
6.090
Último año: 2025
Oirschotseweg 26
5066CJ Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.245.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.271.750
Precio de compra /m²: € 6.225
Galería de fotos
Descripción
Deze prachtige woonboerderij combineert de charme van rustiek wonen met talloze mogelijkheden voor wonen en werken. De sfeervolle woning biedt volop leefruimte en de locatie is perfect ingericht voor ondernemers in de agrarische sector en/of paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een locatie dichtbij het dorpsleven met een goede bereikbaarheid middels de nabij gelegen snelweg. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle gezinswoning met een ideale werklocatie of een plek voor uw paardenhobby, deze boerderij biedt het helemaal! De ruime entreehal met plavuizen vloer leidt u naar een sfeervolle woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer en een authentiek houten balkenplafond. De ruimte geniet veel natuurlijke lichtinval. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot de verzorgde tuin. Aangrenzend aan de gezellige woonkamer vindt u een landelijke leefkeuken die even functioneel als charmant is ingericht. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met en uitgerust met een combioven, een kookplaat, een spoelbak en een koelkast. Het granieten werkblad biedt niet alleen een elegante afwerking, maar is ook praktisch in gebruik. Het houten balkenplafond in de keuken draagt bij aan de landelijke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een keukenblok met kastjes, een gootsteen en houten lambrisering, wat het geheel een afgewerkte en functionele uitstraling geeft. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de tuin. Op de begane grond zijn twee werkkamers gesitueerd – één direct bereikbaar via de entreehal en één bereikbaar via de eerste werkkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en bieden veel flexibiliteit. Zo is er de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Daarnaast zijn er twee toiletruimtes aanwezig op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, twee bergingen en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douche en een designradiator. Een dakkapel zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De multifunctionele opkamer, in gebruik als wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de CV-combiketel (2022). De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom de woning gelegen. De tuin is een heerlijke plek met veel privacy, zeer fraai aangelegd met diverse zitjes, diverse borders en bomen, een waterpartij en met als eyecatcher een sfeervolle overkapping met een gashaard en een glazen schuifwand, waar je in alle jaargetijden of tot in de late uurtjes kunt genieten van het heerlijke buitenleven. Het perceel is bereikbaar middels een oprit met grind en afsluitbaar middels een aluminium schuifpoort. Het grootste deel van het erf is verder beklinkerd. Het vrijstaande bijgebouw/paardenstal is opgedeeld in twee functionele delen. Deel I beschikt over een stevige betonnen vloer en bezette gevels. Ook is hier de groepenkast aanwezig. Een roldeur, houten schuifdeuren en een loopdeur bieden toegang tot het erf. Het tweede deel vormt het stalgedeelte welke is uitgerust met vijf paardenboxen. De boxen zijn voorzien van deels hardhouten en deels gegalvaniseerde voorwanden met schuifdeuren en metselwerk tussenwanden. Enkele boxen zijn voorzien van een buitenluik. Een functionele wasplaats met betonnen vloer, bezette wanden en een warm- en koud watervoorziening maakt het geheel compleet. Boven de paardenboxen is een entresol/zolder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De vrijstaande schuur (ca. 25mtr x 14mtr) is opgetrokken uit damwandgevels met stalen spanten en een asbestvrij golfplaten dak. Diverse grote roldeuren en een loopdeur zorgen voor optimale toegankelijkheid. De schuur is verder uitgerust met een praktische berging met afvoer voor een toilet. In de kantine, voorzien van een betonnen vloer, metselwerk wanden en houten balken plafond, is de groepenkast en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. De werkplaats, eveneens voorzien van een betonnen vloer en metselwerk wanden is bereikbaar via een schuifdeur. De vrijstaande carport met open front is voorzien van windbreekgaas en een gepotdekselde zijgevel. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld voertuigen. De afhang met damwand dak is momenteel in gebruik als opslagruimte. Buiten worden de faciliteiten verder compleet gemaakt door een buitenpiste, longeercirkel en een weiland. De buitenpiste (ca. 20mtr x 35mtr) is omheind met hout en uitgerust met een zandbodem. Ook is er verlichting en beregening door middel van 6 sproeiers aanwezig. De longeercirkel beschikt eveneens over een houten omheining. De bodem is bedekt met vlokken. Het weiland is omheind met hout. Bijzonderheden: - Aangesloten op gas, water, elektra en glasvezel. - De keuken is voorzien van vloerverwarming. - In de woning is er dak- en vloerisolatie aanwezig. - Het woonhuis is op de 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing. - Het rieten dak van de woning is in 2021 vernieuwd. - Op het dak van de schuur zijn 20 zonnepanelen gesitueerd. - Op het geheel rust de bestemming "Agrarisch met waarden". - De sfeervolle woning biedt volop leefruimte en de locatie is perfect ingericht voor ondernemers in de agrarische sector en/of paardenliefhebbers. - Gelegen op een goede locatie, dichtbij het dorpsleven met een goede bereikbaarheid middels de nabij gelegen snelweg. - Een veelzijdig object met volop mogelijkheden! Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.
Hipoteca berekenen
€ 1.245.000
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750
3,04%
Anualmente
%
€ 62.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.245.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 9110 m²
- Contenido
- 740 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 579 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1908
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Moergestel
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.
Promedio WOZ
EUR 516.721
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.556
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
172
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Nivel académico
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
687
Etiqueta A
627
Etiqueta B
377
Etiqueta D
376
Etiqueta G
232
Etiqueta F
196
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
69
Etiqueta A++
43
Etiqueta A+
39
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 798 • Electricidad: 2.352
Huurwoning
Gas: 775 • Electricidad: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506
Appartement
Gas: 498 • Electricidad: 1.982
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.317
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 973 • Electricidad: 2.845
Actividad empresarial en Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 1.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer viviendas in Moergestel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Scheerman 7
5066EH Moergestel
€ 745.000 k.k.
€ 6.107/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 755 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 E
5066AP Moergestel
€ 595.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 C
5066AP Moergestel
€ 795.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 28
5066VN Moergestel
€ 469.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 13
5066GK Moergestel
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 45
5066VM Moergestel
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Looijakker 24
5066MS Moergestel
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kloosterlaan 57
5066AM Moergestel
€ 685.000 k.k.
€ 4.419/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 574 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
