Résidents
6.090
Dernière année: 2025
Oirschotseweg 26
5066CJ Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.271.750
Prix d'achat /m²: € 6.225
Galerie de photos
Description
Deze prachtige woonboerderij combineert de charme van rustiek wonen met talloze mogelijkheden voor wonen en werken. De sfeervolle woning biedt volop leefruimte en de locatie is perfect ingericht voor ondernemers in de agrarische sector en/of paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een locatie dichtbij het dorpsleven met een goede bereikbaarheid middels de nabij gelegen snelweg. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle gezinswoning met een ideale werklocatie of een plek voor uw paardenhobby, deze boerderij biedt het helemaal! De ruime entreehal met plavuizen vloer leidt u naar een sfeervolle woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer en een authentiek houten balkenplafond. De ruimte geniet veel natuurlijke lichtinval. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot de verzorgde tuin. Aangrenzend aan de gezellige woonkamer vindt u een landelijke leefkeuken die even functioneel als charmant is ingericht. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met en uitgerust met een combioven, een kookplaat, een spoelbak en een koelkast. Het granieten werkblad biedt niet alleen een elegante afwerking, maar is ook praktisch in gebruik. Het houten balkenplafond in de keuken draagt bij aan de landelijke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een keukenblok met kastjes, een gootsteen en houten lambrisering, wat het geheel een afgewerkte en functionele uitstraling geeft. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de tuin. Op de begane grond zijn twee werkkamers gesitueerd – één direct bereikbaar via de entreehal en één bereikbaar via de eerste werkkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en bieden veel flexibiliteit. Zo is er de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Daarnaast zijn er twee toiletruimtes aanwezig op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, twee bergingen en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douche en een designradiator. Een dakkapel zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De multifunctionele opkamer, in gebruik als wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de CV-combiketel (2022). De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom de woning gelegen. De tuin is een heerlijke plek met veel privacy, zeer fraai aangelegd met diverse zitjes, diverse borders en bomen, een waterpartij en met als eyecatcher een sfeervolle overkapping met een gashaard en een glazen schuifwand, waar je in alle jaargetijden of tot in de late uurtjes kunt genieten van het heerlijke buitenleven. Het perceel is bereikbaar middels een oprit met grind en afsluitbaar middels een aluminium schuifpoort. Het grootste deel van het erf is verder beklinkerd. Het vrijstaande bijgebouw/paardenstal is opgedeeld in twee functionele delen. Deel I beschikt over een stevige betonnen vloer en bezette gevels. Ook is hier de groepenkast aanwezig. Een roldeur, houten schuifdeuren en een loopdeur bieden toegang tot het erf. Het tweede deel vormt het stalgedeelte welke is uitgerust met vijf paardenboxen. De boxen zijn voorzien van deels hardhouten en deels gegalvaniseerde voorwanden met schuifdeuren en metselwerk tussenwanden. Enkele boxen zijn voorzien van een buitenluik. Een functionele wasplaats met betonnen vloer, bezette wanden en een warm- en koud watervoorziening maakt het geheel compleet. Boven de paardenboxen is een entresol/zolder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De vrijstaande schuur (ca. 25mtr x 14mtr) is opgetrokken uit damwandgevels met stalen spanten en een asbestvrij golfplaten dak. Diverse grote roldeuren en een loopdeur zorgen voor optimale toegankelijkheid. De schuur is verder uitgerust met een praktische berging met afvoer voor een toilet. In de kantine, voorzien van een betonnen vloer, metselwerk wanden en houten balken plafond, is de groepenkast en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. De werkplaats, eveneens voorzien van een betonnen vloer en metselwerk wanden is bereikbaar via een schuifdeur. De vrijstaande carport met open front is voorzien van windbreekgaas en een gepotdekselde zijgevel. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld voertuigen. De afhang met damwand dak is momenteel in gebruik als opslagruimte. Buiten worden de faciliteiten verder compleet gemaakt door een buitenpiste, longeercirkel en een weiland. De buitenpiste (ca. 20mtr x 35mtr) is omheind met hout en uitgerust met een zandbodem. Ook is er verlichting en beregening door middel van 6 sproeiers aanwezig. De longeercirkel beschikt eveneens over een houten omheining. De bodem is bedekt met vlokken. Het weiland is omheind met hout. Bijzonderheden: - Aangesloten op gas, water, elektra en glasvezel. - De keuken is voorzien van vloerverwarming. - In de woning is er dak- en vloerisolatie aanwezig. - Het woonhuis is op de 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing. - Het rieten dak van de woning is in 2021 vernieuwd. - Op het dak van de schuur zijn 20 zonnepanelen gesitueerd. - Op het geheel rust de bestemming "Agrarisch met waarden". - De sfeervolle woning biedt volop leefruimte en de locatie is perfect ingericht voor ondernemers in de agrarische sector en/of paardenliefhebbers. - Gelegen op een goede locatie, dichtbij het dorpsleven met een goede bereikbaarheid middels de nabij gelegen snelweg. - Een veelzijdig object met volop mogelijkheden! Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.245.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750
3,04%
Annuellement
%
€ 62.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.245.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 9110 m²
- Contenu
- 740 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 579 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Moergestel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel
Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.
Moyenne WOZ
EUR 516.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
172
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
687
Étiquette A
627
Étiquette B
377
Étiquette D
376
Étiquette G
232
Étiquette F
196
Étiquette E
80
Étiquette A+++
69
Étiquette A++
43
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.352
Huurwoning
Gaz: 775 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.982
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.317
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 973 • Électricité: 2.845
Activité dans Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer maisons in Moergestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Scheerman 7
5066EH Moergestel
€ 745.000 k.k.
€ 6.107/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 E
5066AP Moergestel
€ 595.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 C
5066AP Moergestel
€ 795.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 28
5066VN Moergestel
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 13
5066GK Moergestel
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 45
5066VM Moergestel
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Looijakker 24
5066MS Moergestel
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kloosterlaan 57
5066AM Moergestel
€ 685.000 k.k.
€ 4.419/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 2
