Aller directement au contenu
Logo de OnlineMakelaar.nl

Burgemeester ter Veerstraat 13

5066GK Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Burgemeester ter Veerstraat 13 Moergestel
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tweekapper met maatwerk woonkeuken en optimaal gezinscomfort in het geliefde Moergestel. Zoek je de perfecte balans tussen rust, luxe en ruimte voor het hele gezin? Welkom aan de Burgemeester ter Veerstraat 13. Deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (ca. 150 m²) combineert hoogwaardige afwerking, zoals een Thijs van de Wouw designkeuken, met de gemoedelijke sfeer van een kindvriendelijke woonwijk. Met vier slaapkamers, een prachtige tuin met luxe overkapping en de Oisterwijkse bossen om de hoek, is dit een huis waar je direct "thuis" komt. De perfecte plek voor opgroeiende kinderen Gelegen in een autoluwe straat waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten spelen. Een speeltuintje ligt letterlijk om de hoek, terwijl de basisschool, supermarkten en het gezellige dorpscentrum van Moergestel zich op loopafstand bevinden. Dankzij de snelle ontsluiting naar de A58 zijn steden als Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in korte tijd bereikbaar. Je woont hier centraal, maar met de rust van een dorp. Indeling Begane grond: Licht, ruimte en een droomkeuken Bij binnenkomst in de hal valt direct de keurige staat van onderhoud op. De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een zee aan licht en leefruimte is ontstaan. De royale opzet biedt alle ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De absolute blikvanger is de maatwerk keuken van Thijs van de Wouw. Een meesterwerk voor de kookliefhebber, voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, een Quooker en slimme opbergoplossingen. De afwerking is tijdloos en straalt pure kwaliteit uit. Eerste verdieping: Rust en comfort De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de aanwezige rolluiken en horren geniet je hier van een optimaal klimaat en een ongestoorde nachtrust. De badkamer is functioneel en netjes onderhouden; een ideale basis om — indien gewenst — op termijn geheel naar eigen smaak te moderniseren tot een hedendaagse wellness-ruimte. Tweede verdieping: Ruimte om te groeien Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De dakconstructie leent zich uitstekend voor het plaatsen van extra dakramen of zelfs een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor het realiseren van een vijfde slaapkamers of een riant thuiskantoor eenvoudig mogelijk is. Buitenleven: Het hele jaar door genieten De achtertuin is een oase van rust en privacy. De recente upgrade van de overkapping maakt dit een volwaardig verlengstuk van je woonkamer. Dankzij het nieuwe verwarmingssysteem en het windscherm geniet je hier ook op koelere avonden van het buitenleven. De tuin is praktisch ingericht met extra elektrapunten en een verzorgde aanleg. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein altijd gegarandeerd is. Comfort & Duurzaamheid De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een energielabel C, een solide basis die met enkele moderne ingrepen eenvoudig verder te verduurzamen is. Het Smart Home-pakket van Google Nest (thermostaat, deurbel, rook- en koolmonoxidemelders) zorgt voor extra veiligheid en grip op je energieverbruik. Daarnaast zijn er wifi-versterkers op iedere verdieping aanwezig, essentieel voor het moderne gezin en thuiswerkers. Waarom dit uw nieuwe thuis is: • Maatwerk woonkeuken (Thijs van de Wouw) met Miele-apparatuur. • Fors uitgebouwd op de begane grond voor maximaal leefcomfort. • Vier ruime slaapkamers, met potentie voor een vijfde. • Luxe overkapping met verwarming voor een optimaal buitengevoel. • Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen. • Parkeren op eigen oprit. Benieuwd of dit de woning is waar jouw toekomst begint? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de kwaliteit van dit heerlijke familiehuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
RenegaTzerraAce28c ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5066

Google Maps

Aperçu géographique Moergestel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel

Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.

Résidents

6.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.556

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

172

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moergestel
Année Résidents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moergestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

687

Étiquette A

627

Étiquette B

377

Étiquette D

376

Étiquette G

232

Étiquette F

196

Étiquette E

80

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

43

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moergestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.352

Huurwoning

Gaz: 775 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506

Appartement

Gaz: 498 • Électricité: 1.982

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.317

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 973 • Électricité: 2.845

Activité dans Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moergestel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer maisons in Moergestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.