Einwohner
6.090
Letztes Jahr: 2025
Oirschotseweg 26
5066CJ Moergestel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.245.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750
2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.271.750
Kaufpreis /m²: € 6.225
Fotoalbum
Beschreibung
Deze prachtige woonboerderij combineert de charme van rustiek wonen met talloze mogelijkheden voor wonen en werken. De sfeervolle woning biedt volop leefruimte en de locatie is perfect ingericht voor ondernemers in de agrarische sector en/of paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een locatie dichtbij het dorpsleven met een goede bereikbaarheid middels de nabij gelegen snelweg. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle gezinswoning met een ideale werklocatie of een plek voor uw paardenhobby, deze boerderij biedt het helemaal! De ruime entreehal met plavuizen vloer leidt u naar een sfeervolle woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer en een authentiek houten balkenplafond. De ruimte geniet veel natuurlijke lichtinval. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot de verzorgde tuin. Aangrenzend aan de gezellige woonkamer vindt u een landelijke leefkeuken die even functioneel als charmant is ingericht. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met en uitgerust met een combioven, een kookplaat, een spoelbak en een koelkast. Het granieten werkblad biedt niet alleen een elegante afwerking, maar is ook praktisch in gebruik. Het houten balkenplafond in de keuken draagt bij aan de landelijke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een keukenblok met kastjes, een gootsteen en houten lambrisering, wat het geheel een afgewerkte en functionele uitstraling geeft. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de tuin. Op de begane grond zijn twee werkkamers gesitueerd – één direct bereikbaar via de entreehal en één bereikbaar via de eerste werkkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en bieden veel flexibiliteit. Zo is er de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Daarnaast zijn er twee toiletruimtes aanwezig op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, twee bergingen en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douche en een designradiator. Een dakkapel zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De multifunctionele opkamer, in gebruik als wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de CV-combiketel (2022). De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom de woning gelegen. De tuin is een heerlijke plek met veel privacy, zeer fraai aangelegd met diverse zitjes, diverse borders en bomen, een waterpartij en met als eyecatcher een sfeervolle overkapping met een gashaard en een glazen schuifwand, waar je in alle jaargetijden of tot in de late uurtjes kunt genieten van het heerlijke buitenleven. Het perceel is bereikbaar middels een oprit met grind en afsluitbaar middels een aluminium schuifpoort. Het grootste deel van het erf is verder beklinkerd. Het vrijstaande bijgebouw/paardenstal is opgedeeld in twee functionele delen. Deel I beschikt over een stevige betonnen vloer en bezette gevels. Ook is hier de groepenkast aanwezig. Een roldeur, houten schuifdeuren en een loopdeur bieden toegang tot het erf. Het tweede deel vormt het stalgedeelte welke is uitgerust met vijf paardenboxen. De boxen zijn voorzien van deels hardhouten en deels gegalvaniseerde voorwanden met schuifdeuren en metselwerk tussenwanden. Enkele boxen zijn voorzien van een buitenluik. Een functionele wasplaats met betonnen vloer, bezette wanden en een warm- en koud watervoorziening maakt het geheel compleet. Boven de paardenboxen is een entresol/zolder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De vrijstaande schuur (ca. 25mtr x 14mtr) is opgetrokken uit damwandgevels met stalen spanten en een asbestvrij golfplaten dak. Diverse grote roldeuren en een loopdeur zorgen voor optimale toegankelijkheid. De schuur is verder uitgerust met een praktische berging met afvoer voor een toilet. In de kantine, voorzien van een betonnen vloer, metselwerk wanden en houten balken plafond, is de groepenkast en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. De werkplaats, eveneens voorzien van een betonnen vloer en metselwerk wanden is bereikbaar via een schuifdeur. De vrijstaande carport met open front is voorzien van windbreekgaas en een gepotdekselde zijgevel. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld voertuigen. De afhang met damwand dak is momenteel in gebruik als opslagruimte. Buiten worden de faciliteiten verder compleet gemaakt door een buitenpiste, longeercirkel en een weiland. De buitenpiste (ca. 20mtr x 35mtr) is omheind met hout en uitgerust met een zandbodem. Ook is er verlichting en beregening door middel van 6 sproeiers aanwezig. De longeercirkel beschikt eveneens over een houten omheining. De bodem is bedekt met vlokken. Het weiland is omheind met hout. Bijzonderheden: - Aangesloten op gas, water, elektra en glasvezel. - De keuken is voorzien van vloerverwarming. - In de woning is er dak- en vloerisolatie aanwezig. - Het woonhuis is op de 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing. - Het rieten dak van de woning is in 2021 vernieuwd. - Op het dak van de schuur zijn 20 zonnepanelen gesitueerd. - Op het geheel rust de bestemming "Agrarisch met waarden". - De sfeervolle woning biedt volop leefruimte en de locatie is perfect ingericht voor ondernemers in de agrarische sector en/of paardenliefhebbers. - Gelegen op een goede locatie, dichtbij het dorpsleven met een goede bereikbaarheid middels de nabij gelegen snelweg. - Een veelzijdig object met volop mogelijkheden! Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.
Hypothek berekenen
€ 1.245.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750
2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.271.750
3,04%
Jährlich
%
€ 62.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.245.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9110 m²
- Inhalt
- 740 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 579 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1908
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Moergestel
Entdecken Sie, wo Makler in Moergestel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Moergestel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moergestel. In 2025 waren da 6.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.721.
Durchschnittliche WOZ
EUR 516.721
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.556
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
172
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Ausbildungsstufe
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
687
Bezeichnung A
627
Bezeichnung B
377
Bezeichnung D
376
Bezeichnung G
232
Bezeichnung F
196
Bezeichnung E
80
Bezeichnung A+++
69
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung A+
39
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 798 • Strom: 2.352
Huurwoning
Gas: 775 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.154 • Strom: 3.506
Appartement
Gas: 498 • Strom: 1.982
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.317
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 973 • Strom: 2.845
Betriebsaktivität in Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moergestel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moergestel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer Häuser in Moergestel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Scheerman 7
5066EH Moergestel
€ 745.000 k.k.
€ 6.107/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 755 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 9 E
5066AP Moergestel
€ 595.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 9 C
5066AP Moergestel
€ 795.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor van den Boogaardstraat 28
5066VN Moergestel
€ 469.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester ter Veerstraat 13
5066GK Moergestel
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pastoor van den Boogaardstraat 45
5066VM Moergestel
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Looijakker 24
5066MS Moergestel
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kloosterlaan 57
5066AM Moergestel
€ 685.000 k.k.
€ 4.419/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 574 m²
- Schlafzimmer
- 2
