Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

De Scheerman 7

5066EH Moergestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 6.107

Fotoalbum

De Scheerman 7 Moergestel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de dorpsrand van Moergestel ligt deze vrijstaande bungalow met garage, fraai gesitueerd op een verzorgd perceel en omgeven door volwassen beplanting, wat bijdraagt aan een lommerrijke en serene woonomgeving. De woning is ingericht voor comfortabel en levensloopbestendig wonen, beschikt over vier slaapkamers en biedt alle ruimte om naar eigen wens te worden gemoderniseerd, met het dorpse karakter binnen handbereik. De woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Moergestel, waar alle dagelijkse voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden samenkomen. Dankzij de uitstekende verbinding met Oisterwijk bereikt u binnen enkele minuten de natuurgebieden De Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS station in Oisterwijk bevindt u zich bovendien centraal binnen de Brabantse stedenrij. Algemene informatie Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: ca. 122 m² Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 16 m² Inhoud: ca. 488 m³ Perceeloppervlakte: ca. 755 m² Energielabel: E Verwarming: cv-ketel Indeling Bungalow Entree aan de opritzijde van de woning. De hal kenmerkt zich door een natuurstenen tegelvloer met een karaktervolle uitstraling, doorgelegd naar de gang van de slaapvleugel. Hier bevinden zich de garderobe, een toiletruimte met raampartij en fonteintje, evenals de toegang tot de overige vertrekken. Aan de linker achterzijde bevindt zich de eerste (slaap)kamer, die desgewenst uitstekend kan functioneren als werkkamer. Aansluitend de keukenruimte in hoekopstelling, met via een raampartij een groen uitzicht op het achtergelegen terras. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een dubbele spoelbak. Vanuit het keukengedeelte biedt een doorloop toegang tot de praktische bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling situeren. Daarnaast biedt een toegangsdeur directe toegang tot de fijne tuin. Aan de rechterzijde van de bungalow is de huidige woonkamer gelegen met een massief houten mozaïekvloer, een authentiek detail met een charmante uitstraling. Hier geniet u van een fijne daglicht inval dankzij de vele hoge raampartijen en de toegangsdeur naar een intiem terras gelegen aan de voorzijde. Het woonkamergedeelte biedt diverse mogelijkheden voor variërende zitopstellingen, en laat zich daardoor op elegante wijze indelen naar eigen wens. Slaapvleugel Verticaal bevindt zich de slaapvleugel, met separate doucheruimte. Hier situeren zich drie slaapkamers: twee gelegen aan de rechterzijde van de vleugel, en de master bedroom gelegen aan de voorzijde die zich strekt over de volledige breedte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en praktische inbouwaksten. Deze slaapvleugel biedt volop mogelijkheden tot herindeling, zoals het creëren van een royale leefkeuken of een comfortabele, ruim opgezette badkamer. Wij lichten u alle mogelijkheden met veel enthousiasme toe tijdens een bezichtiging. Bergzolder Middels een vlizotrap in de hal heeft men toegang tot de bergzolder van de woning die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte. Buitenleven De woning is gelegen op een ruim perceel met een fraaie tuin rondom. De tuin is voorzien van diverse volgroeide bosschage en in het middelpunt een volwassen dennenboom die sinds het bouwjaar een deel uitmaakt van De Scheerman 7. Daarnaast situeert zich aan de rechterzijde een verzorgd gazon met aangrenzend de toegangsdeur vanuit het woonkamergedeelte een intiem terras met zonneluifel. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een prettig terras met aan de achterzijde toegang naar de vrijstaande garage. De garage is uitgerust met een autodeur en elektriciteit, en biedt parkeerruimte voor één voertuig. Daarnaast beschikt de woning over een gestrekte oprit die plaats biedt aan het parkeren van vier voertuigen.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
755 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5066

Google Karten

Geografische Übersicht Moergestel

Entdecken Sie, wo Makler in Moergestel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Moergestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moergestel. In 2025 waren da 6.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.721.

Einwohner

6.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.556

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

172

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moergestel
Jahr Einwohner
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moergestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

687

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

377

Bezeichnung D

376

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moergestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Strom: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Strom: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Strom: 2.845

Betriebsaktivität in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moergestel
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moergestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moergestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer Häuser in Moergestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.