Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

De Scheerman 7

5066EH Moergestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 6.107

Fotogalerij

De Scheerman 7 Moergestel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de dorpsrand van Moergestel ligt deze vrijstaande bungalow met garage, fraai gesitueerd op een verzorgd perceel en omgeven door volwassen beplanting, wat bijdraagt aan een lommerrijke en serene woonomgeving. De woning is ingericht voor comfortabel en levensloopbestendig wonen, beschikt over vier slaapkamers en biedt alle ruimte om naar eigen wens te worden gemoderniseerd, met het dorpse karakter binnen handbereik. De woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Moergestel, waar alle dagelijkse voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden samenkomen. Dankzij de uitstekende verbinding met Oisterwijk bereikt u binnen enkele minuten de natuurgebieden De Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS station in Oisterwijk bevindt u zich bovendien centraal binnen de Brabantse stedenrij. Algemene informatie Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: ca. 122 m² Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 16 m² Inhoud: ca. 488 m³ Perceeloppervlakte: ca. 755 m² Energielabel: E Verwarming: cv-ketel Indeling Bungalow Entree aan de opritzijde van de woning. De hal kenmerkt zich door een natuurstenen tegelvloer met een karaktervolle uitstraling, doorgelegd naar de gang van de slaapvleugel. Hier bevinden zich de garderobe, een toiletruimte met raampartij en fonteintje, evenals de toegang tot de overige vertrekken. Aan de linker achterzijde bevindt zich de eerste (slaap)kamer, die desgewenst uitstekend kan functioneren als werkkamer. Aansluitend de keukenruimte in hoekopstelling, met via een raampartij een groen uitzicht op het achtergelegen terras. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een dubbele spoelbak. Vanuit het keukengedeelte biedt een doorloop toegang tot de praktische bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling situeren. Daarnaast biedt een toegangsdeur directe toegang tot de fijne tuin. Aan de rechterzijde van de bungalow is de huidige woonkamer gelegen met een massief houten mozaïekvloer, een authentiek detail met een charmante uitstraling. Hier geniet u van een fijne daglicht inval dankzij de vele hoge raampartijen en de toegangsdeur naar een intiem terras gelegen aan de voorzijde. Het woonkamergedeelte biedt diverse mogelijkheden voor variërende zitopstellingen, en laat zich daardoor op elegante wijze indelen naar eigen wens. Slaapvleugel Verticaal bevindt zich de slaapvleugel, met separate doucheruimte. Hier situeren zich drie slaapkamers: twee gelegen aan de rechterzijde van de vleugel, en de master bedroom gelegen aan de voorzijde die zich strekt over de volledige breedte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en praktische inbouwaksten. Deze slaapvleugel biedt volop mogelijkheden tot herindeling, zoals het creëren van een royale leefkeuken of een comfortabele, ruim opgezette badkamer. Wij lichten u alle mogelijkheden met veel enthousiasme toe tijdens een bezichtiging. Bergzolder Middels een vlizotrap in de hal heeft men toegang tot de bergzolder van de woning die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte. Buitenleven De woning is gelegen op een ruim perceel met een fraaie tuin rondom. De tuin is voorzien van diverse volgroeide bosschage en in het middelpunt een volwassen dennenboom die sinds het bouwjaar een deel uitmaakt van De Scheerman 7. Daarnaast situeert zich aan de rechterzijde een verzorgd gazon met aangrenzend de toegangsdeur vanuit het woonkamergedeelte een intiem terras met zonneluifel. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een prettig terras met aan de achterzijde toegang naar de vrijstaande garage. De garage is uitgerust met een autodeur en elektriciteit, en biedt parkeerruimte voor één voertuig. Daarnaast beschikt de woning over een gestrekte oprit die plaats biedt aan het parkeren van vier voertuigen.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5066

Google Maps

Geografisch overzicht Moergestel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Moergestel

Woon- en buurtcijfers in Moergestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moergestel. In 2025 waren er 6.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.721.

Inwoners

6.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

172

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moergestel
Jaar Inwoners
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moergestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moergestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.845

Bedrijvigheid in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moergestel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moergestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Moergestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer woningen in Moergestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.