Ir directamente al contenido
Logotipo de Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

van Rijckevorsellaan 23

5066BR Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.996

Galería de fotos

van Rijckevorsellaan 23 Moergestel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Rijckevorsellaan 23, Moergestel Royale bungalow op toplocatie op een riant perceel van bijna 2.000 m², met vrij uitzicht en gelegen aan de buitenrand van het meest gewilde villapark van Moergestel. Droomt u van rustig wonen met volop ruimte en privacy? Of wilt u juist op een prachtige plek uw eigen droomvilla realiseren? Hier krijgt u de vrijheid én de locatie om het helemaal naar uw hand te zetten. Algemeen Woonoppervlak: ca. 245 m² Inhoud: ca. 1.014 m³ Perceeloppervlak: 1.890 m² (bijna 2.000 m²) Bouwjaar: 1963 De woning is gedateerd, maar zorgvuldig en netjes onderhouden. Ook de tuin is met veel aandacht verzorgd en dat ziet u direct terug. Met een grote living, 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit een uitzonderlijk ruime bungalow met volop opties: comfortabel gelijkvloers wonen, werken aan huis, logés ontvangen of toekomstgericht (her)indelen. Indeling U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde en komt binnen in een royale ontvangsthal. Hier vindt u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken, de woonkamer én een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of speelkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer, twee slaapkamers en het souterrain via een vaste trap—handig voor extra bergruimte of hobby’s. Aan de voorzijde liggen nog drie slaapkamers, iets verhoogd gelegen vanwege de stahoogte van de kelder eronder—een speels detail dat extra mogelijkheden biedt. Aan de achterzijde, met zicht op het groen, bevindt zich bovendien een slaapkamer met badkamer en suite: ideaal als master bedroom of fijne gastenruimte. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld door het niveauverschil, met veel lichtinval. Waar u ook zit, u kijkt uit op de prachtige tuin—een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken is eenvoudig maar functioneel en staat in open verbinding met de woonkamer. Via de schuifpui loopt u zo het grote, deels overdekte terras op—perfect voor lange zomeravonden en diners buiten. Het souterrain is opgedeeld in drie ruimtes: twee kleinere bergingen en een grote ruimte. Deze was voorheen in gebruik als garage en biedt nu volop plek voor opslag, werkruimte of hobby. De tuin Een tuin als deze komt zelden voorbij: keurig onderhouden, met een ruim gazon, volwassen bomen en een mooie mix van vaste planten en struiken. De vrijstaande houten berging is ideaal voor de grasmaaier en al uw tuingereedschap. Bijzonderheden - Nu in gebruik als bungalow, maar u kunt de woning naar eigen smaak moderniseren of een compleet nieuwe villa realiseren, met een maximale bouwhoogte van 10 meter. - Bijna 2.000 m² perceel: informeer bij uw architect naar de mogelijkheden om het bouwvlak zo optimaal mogelijk te benutten. Locatie De woning ligt op een heerlijk rustige plek met vrij uitzicht aan de achterzijde. U woont hier tussen vrijstaande woningen, bungalows en villa’s. In dit geliefde villapark worden de jaren ’60- en ’70-woningen veelal compleet gerenoveerd of verkocht om plaats te maken voor prachtige nieuwbouwvilla’s—een omgeving die zichtbaar in kwaliteit blijft doorgroeien. Tot slot: Moergestel Moergestel valt onder de gemeente Oisterwijk en telt circa 6.300 inwoners. Kleinschalig en gemoedelijk, maar met verrassend veel voorzieningen. U vindt hier een groene omgeving met volop wandel- en fietsroutes én in de nabije omgeving onder andere twee basisscholen, diverse winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt is nog altijd levendig en goed bezocht. Ook het verenigingsleven is actief, met onder meer verschillende sportverenigingen. Dankzij de goede ontsluiting en uitvalswegen zijn Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bovendien snel bereikbaar. Interesse? Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging met Marleen de Bekker Finesse Makelaardij via 06-55 75 71 71 of plan uw afspraak via Funda of de website tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Área del lote
1890 m²
Contenido
1014 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.