Résidents
6.090
Dernière année: 2025
van Rijckevorsellaan 23
5066BR Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 3.996
Galerie de photos
Description
Van Rijckevorsellaan 23, Moergestel Royale bungalow op toplocatie op een riant perceel van bijna 2.000 m², met vrij uitzicht en gelegen aan de buitenrand van het meest gewilde villapark van Moergestel. Droomt u van rustig wonen met volop ruimte en privacy? Of wilt u juist op een prachtige plek uw eigen droomvilla realiseren? Hier krijgt u de vrijheid én de locatie om het helemaal naar uw hand te zetten. Algemeen Woonoppervlak: ca. 245 m² Inhoud: ca. 1.014 m³ Perceeloppervlak: 1.890 m² (bijna 2.000 m²) Bouwjaar: 1963 De woning is gedateerd, maar zorgvuldig en netjes onderhouden. Ook de tuin is met veel aandacht verzorgd en dat ziet u direct terug. Met een grote living, 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit een uitzonderlijk ruime bungalow met volop opties: comfortabel gelijkvloers wonen, werken aan huis, logés ontvangen of toekomstgericht (her)indelen. Indeling U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde en komt binnen in een royale ontvangsthal. Hier vindt u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken, de woonkamer én een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of speelkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer, twee slaapkamers en het souterrain via een vaste trap—handig voor extra bergruimte of hobby’s. Aan de voorzijde liggen nog drie slaapkamers, iets verhoogd gelegen vanwege de stahoogte van de kelder eronder—een speels detail dat extra mogelijkheden biedt. Aan de achterzijde, met zicht op het groen, bevindt zich bovendien een slaapkamer met badkamer en suite: ideaal als master bedroom of fijne gastenruimte. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld door het niveauverschil, met veel lichtinval. Waar u ook zit, u kijkt uit op de prachtige tuin—een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken is eenvoudig maar functioneel en staat in open verbinding met de woonkamer. Via de schuifpui loopt u zo het grote, deels overdekte terras op—perfect voor lange zomeravonden en diners buiten. Het souterrain is opgedeeld in drie ruimtes: twee kleinere bergingen en een grote ruimte. Deze was voorheen in gebruik als garage en biedt nu volop plek voor opslag, werkruimte of hobby. De tuin Een tuin als deze komt zelden voorbij: keurig onderhouden, met een ruim gazon, volwassen bomen en een mooie mix van vaste planten en struiken. De vrijstaande houten berging is ideaal voor de grasmaaier en al uw tuingereedschap. Bijzonderheden - Nu in gebruik als bungalow, maar u kunt de woning naar eigen smaak moderniseren of een compleet nieuwe villa realiseren, met een maximale bouwhoogte van 10 meter. - Bijna 2.000 m² perceel: informeer bij uw architect naar de mogelijkheden om het bouwvlak zo optimaal mogelijk te benutten. Locatie De woning ligt op een heerlijk rustige plek met vrij uitzicht aan de achterzijde. U woont hier tussen vrijstaande woningen, bungalows en villa’s. In dit geliefde villapark worden de jaren ’60- en ’70-woningen veelal compleet gerenoveerd of verkocht om plaats te maken voor prachtige nieuwbouwvilla’s—een omgeving die zichtbaar in kwaliteit blijft doorgroeien. Tot slot: Moergestel Moergestel valt onder de gemeente Oisterwijk en telt circa 6.300 inwoners. Kleinschalig en gemoedelijk, maar met verrassend veel voorzieningen. U vindt hier een groene omgeving met volop wandel- en fietsroutes én in de nabije omgeving onder andere twee basisscholen, diverse winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt is nog altijd levendig en goed bezocht. Ook het verenigingsleven is actief, met onder meer verschillende sportverenigingen. Dankzij de goede ontsluiting en uitvalswegen zijn Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bovendien snel bereikbaar. Interesse? Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging met Marleen de Bekker Finesse Makelaardij via 06-55 75 71 71 of plan uw afspraak via Funda of de website tot ziens!
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 1890 m²
- Contenu
- 1014 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Moergestel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel
Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.
Moyenne WOZ
EUR 516.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
172
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
687
Étiquette A
627
Étiquette B
377
Étiquette D
376
Étiquette G
232
Étiquette F
196
Étiquette E
80
Étiquette A+++
69
Étiquette A++
43
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.352
Huurwoning
Gaz: 775 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.982
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.317
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 973 • Électricité: 2.845
Activité dans Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer maisons in Moergestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Scheerman 5
5066EH Moergestel
€ 735.000 k.k.
€ 5.611/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 819 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Vunderke 1
5066XV Moergestel
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oirschotseweg 26
5066CJ Moergestel
€ 1.245.000 k.k.
€ 6.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 9110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Scheerman 7
5066EH Moergestel
€ 745.000 k.k.
€ 6.107/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 E
5066AP Moergestel
€ 595.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 C
5066AP Moergestel
€ 795.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 28
5066VN Moergestel
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 13
5066GK Moergestel
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
