Résidents
6.090
Dernière année: 2025
't Vunderke 1
5066XV Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
KORTE OMSCHRIJVING Rustig gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage en alle voorzieningen op de begane grond, op een fraaie locatie nabij de dorpskern van Moergestel. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte tuinkamer en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping. Woonoppervlakte: ca. 92m² Perceeloppervlakte: ca. 269m² Bouwjaar: 1988 Ligging De woning is gelegen op een rustige locatie in Moergestel, op korte afstand van de gezellige dorpskern met winkels, horeca en diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, het Moergestels Broek en natuurgebied de Hondsberg/Galgeven, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving waar rust, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Parkeren De ruime garage biedt plaats aan één personenauto en beschikt daarnaast over een achtergelegen separate berging. Op de eigen oprit en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, toilet en meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een houten laminaatvloer en een gezellige erker aan de voorzijde, welke zorgt voor extra lichtinval en een sfeervol zitgedeelte. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Keuken De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Tuinkamer Achter de keuken bevindt zich de lichte tuinkamer met directe toegang tot het terras en de achtertuin. Een fijne extra leefruimte waar u optimaal van de tuin kunt genieten. Vanuit hier toegang tot de garage/berging. Slaapkamer De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een houten laminaatvloer en biedt directe toegang tot de badkamer. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Het toilet is middels een harmonicadeur toegankelijk. De vloer is afgewerkt met lichte tegels. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee kamers. Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen voorzien van vloerbedekking en radiator. Zolderkamer Aan de voorzijde gelegen multifunctionele kamer met CV-opstelling (Nefit Smartline) en praktische bergruimte. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Berging De stenen berging, grenzend aan de garage is via de tuin en tuinkamer bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en is een gootsteen aanwezig. Tuin De netjes aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten overkapping met glazen zijwand en een verzorgd terras. De zijtuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en een looppad naar de achterom. ALGEMEEN: - Vrijstaande semi-bungalow op rustige locatie nabij het centrum; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping; - Garage, separate berging en ruime oprit aanwezig; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Voorzien van triple en HR-glas; - Gelegen nabij winkels, horeca, basisschool en natuurgebieden; - Voorzien van vloer-, dak en muurisolatie. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Contenu
- 448 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Smartline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Moergestel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel
Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.
Moyenne WOZ
EUR 516.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
172
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
687
Étiquette A
627
Étiquette B
377
Étiquette D
376
Étiquette G
232
Étiquette F
196
Étiquette E
80
Étiquette A+++
69
Étiquette A++
43
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.352
Huurwoning
Gaz: 775 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.982
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.317
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 973 • Électricité: 2.845
Activité dans Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer maisons in Moergestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oirschotseweg 26
5066CJ Moergestel
€ 1.245.000 k.k.
€ 6.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 9110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Scheerman 7
5066EH Moergestel
€ 745.000 k.k.
€ 6.107/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 E
5066AP Moergestel
€ 595.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9 C
5066AP Moergestel
€ 795.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 28
5066VN Moergestel
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 13
5066GK Moergestel
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 45
5066VM Moergestel
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Looijakker 24
5066MS Moergestel
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
