Jump to content
Logo of Van Oers Makelaardij

't Vunderke 1

5066XV Moergestel • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

't Vunderke 1 Moergestel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

KORTE OMSCHRIJVING Rustig gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage en alle voorzieningen op de begane grond, op een fraaie locatie nabij de dorpskern van Moergestel. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte tuinkamer en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping. Woonoppervlakte: ca. 92m² Perceeloppervlakte: ca. 269m² Bouwjaar: 1988 Ligging De woning is gelegen op een rustige locatie in Moergestel, op korte afstand van de gezellige dorpskern met winkels, horeca en diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, het Moergestels Broek en natuurgebied de Hondsberg/Galgeven, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving waar rust, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Parkeren De ruime garage biedt plaats aan één personenauto en beschikt daarnaast over een achtergelegen separate berging. Op de eigen oprit en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, toilet en meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een houten laminaatvloer en een gezellige erker aan de voorzijde, welke zorgt voor extra lichtinval en een sfeervol zitgedeelte. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Keuken De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Tuinkamer Achter de keuken bevindt zich de lichte tuinkamer met directe toegang tot het terras en de achtertuin. Een fijne extra leefruimte waar u optimaal van de tuin kunt genieten. Vanuit hier toegang tot de garage/berging. Slaapkamer De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een houten laminaatvloer en biedt directe toegang tot de badkamer. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Het toilet is middels een harmonicadeur toegankelijk. De vloer is afgewerkt met lichte tegels. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee kamers. Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen voorzien van vloerbedekking en radiator. Zolderkamer Aan de voorzijde gelegen multifunctionele kamer met CV-opstelling (Nefit Smartline) en praktische bergruimte. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Berging De stenen berging, grenzend aan de garage is via de tuin en tuinkamer bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en is een gootsteen aanwezig. Tuin De netjes aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten overkapping met glazen zijwand en een verzorgd terras. De zijtuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en een looppad naar de achterom. ALGEMEEN: - Vrijstaande semi-bungalow op rustige locatie nabij het centrum; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping; - Garage, separate berging en ruime oprit aanwezig; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Voorzien van triple en HR-glas; - Gelegen nabij winkels, horeca, basisschool en natuurgebieden; - Voorzien van vloer-, dak en muurisolatie. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
269 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
29 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.