Résidents
6.090
Dernière année: 2025
Eysenbrand 7
5066GC Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 739.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 755.630
Prix d'achat /m²: € 4.152
Galerie de photos
Description
KORTE OMSCHRIJVING Heerlijk wonen op een rustige locatie in Moergestel! Deze geschakelde semi-bungalow combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin, een royale leefruimte en een praktische indeling met een slaapkamer én recent vernieuwde badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot levensloopbestendig wonen. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met een warmtepomp, maar liefst 19 zonnepanelen en een energielabel A++, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. De royale living met aanbouw, grote raampartijen en lichtstraat creëert een heerlijke lichte leefomgeving met direct contact naar de tuin. Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: ca. 345 m² Woonoppervlakte: ca. 178 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² Inhoud: ca. 744 m³ LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Moergestel. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, restaurants en de brede basisschool bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen prachtige natuurgebieden, waaronder de Oisterwijkse Bossen en Vennen, op loop- en fietsafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. PARKEREN De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s. INDELING Begane grond Entree / hal De royale entree zorgt direct voor een ruimtelijke en verzorgde ontvangst. Vanuit de hal zijn de garderobe, toiletruimte, trapopgang, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer bereikbaar. Woonkamer (ca. 60 m²) Verrassend ruime en sfeervolle living met erker aan de voorzijde, gashaard en grote raampartijen met schuifpuien richting de tuin. De fraaie lichtstraat met zonwering zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterkt het open karakter van de ruimte. Onder de tegelvloer bevindt zich comfortabele vloerverwarming. Keuken (ca. 8,5 m²) Nette en praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser op hoogte, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en stenen werkbladen. De keuken staat in verbinding met de woonruimte, waar aan de tuingerichte zijde, plaats is voor een grote eettafel, een fijne plek om uitgebreid te tafelen met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke toegang biedt tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. Bijkeuken (ca. 7,5 m²) Praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelunits van de vloerverwarming, de warmtepomp (hybride systeem 2023) en de omvormer van de zonnepanelen en een ruime bergkast. Garage (ca. 13,5 m²) Inpandige garage voorzien van een segmentdeur met loopdeur, elektra, werkbank en praktische bergkasten. Slaapkamer begane grond (ca. 14 m²) Royale slaapkamer met karakteristieke ronde erker aan de voorzijde en een vloer afgewerkt met houten delen. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de recent vernieuwde badkamer. Badkamer (ca. 7 m²) Modern afgewerkte badkamer voorzien van een gietvloer, tegelwerk en pvc-panelen. De badkamer beschikt over een drempelloze inloopdouche, hangtoilet en een groot wastafelmeubel met dubbele waskommen, spiegelkast met verlichting en diverse opberglades. Afsluitbaar middels een praktische schuifdeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) Royale slaapkamer aan de achterzijde met speels glazen dakkapel, Velux dakvenster (met hor en verduistering) en wastafel. Afgewerkt met een houten vloer. Slaapkamer 2 (ca. 19 m²) Eveneens ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde, met een gespiegelde indeling ten opzichte van slaapkamer 1. Voorzien van een novilon vloer. Tevens is er een aansluiting voor een wastafel. Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²) Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Badkamer Vrijwel geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met volop bergruimte en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een vijverpartij, meerdere terrassen en diverse volwassen beplanting. Hierdoor is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Een heerlijke tuin voor rustzoekers en liefhebbers van buitenleven. In de achterhoek is een overkapte bergruimte gecreëerd voor tuingereedschap e.d. ALGEMEEN - Geschakelde semi-bungalow met ruime indeling; - Slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond; - Royale living met aanbouw en veel lichtinval; - Warmtepomp (hybride systeem 2023) en 19 zonnepanelen; - Energielabel A++; - Inpandige garage en ruime oprit; - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy; - Alarmsysteem aanwezig; - Rustige ligging nabij centrum en natuurgebieden. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die uitsluitend uw belangen behartigt. Een aankoopmakelaar wijst u op eventuele aandachtspunten, beoordeelt de vraagprijs, controleert belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt namens u en begeleidt u bij de volledige afwikkeling van de aankoop. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 739.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630
3,04%
Annuellement
%
€ 36.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 744 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 132 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Moergestel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel
Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.
Moyenne WOZ
EUR 516.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
172
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
687
Étiquette A
627
Étiquette B
377
Étiquette D
376
Étiquette G
232
Étiquette F
196
Étiquette E
80
Étiquette A+++
69
Étiquette A++
43
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.352
Huurwoning
Gaz: 775 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.982
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.317
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 973 • Électricité: 2.845
Activité dans Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer maisons in Moergestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hild 8
5066CL Moergestel
€ 1.299.000 k.k.
€ 4.958/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 3420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rootven 8 C
5066AW Moergestel
€ 1.850 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Looijakker 19
5066MR Moergestel
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Maeijerstraat 7
5066VL Moergestel
€ 465.000 k.k.
€ 3.550/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Rijckevorsellaan 23
5066BR Moergestel
€ 975.000 k.k.
€ 3.996/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 1890 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Scheerman 5
5066EH Moergestel
€ 735.000 k.k.
€ 5.611/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 819 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Vunderke 1
5066XV Moergestel
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oirschotseweg 26
5066CJ Moergestel
€ 1.245.000 k.k.
€ 6.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 9110 m²
- Chambres de coucher
- 2
