Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Bovenwiel 24

2751HR Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendido

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.185

Galería de fotos

Bovenwiel 24 Moerkapelle
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS – NIEUWBOUW TWEEKAPPER MET 221 M² WOONOPPERVLAKTE EN UITBOUW (2,40 M) Direct beschikbaar – vrij op naam Aan de rand van De Jonge Veenen is nog één tweekapper beschikbaar: een royale nieuwbouwwoning met circa 221 m² woonoppervlak, 2,40 meter uitbouw, inpandige berging en een volledig ingerichte zolder. De woning is gelegen op de hoek van het woonblok en biedt aan de voorzijde deels vrij zicht richting het park en de polder. Het ontwerp ademt jaren ’20 architectuur: van de kap en dakdetails tot de gevelopbouw en materialisering. Een stijl die tijdloos is en zich onderscheidt binnen het hedendaagse nieuwbouwaanbod. Indeling Via de voordeur kom je binnen in een hoge hal die zich kenmerkt door licht en hoogte, passend bij de stijl van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang, het toilet, de inpandige berging (praktisch als fietsen- of voorraadruimte) en de royale living. De begane grond is volledig gericht op ruimte en licht (plafondhoogte 3,65m). De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren richting de voortuin. Hierdoor ontstaat een fijne plek voor een koffie in de zon. De keuken is niet inbegrepen, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt ontwerpen, met ruimte voor een kookeiland en royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de extra grote woonkamer, mede dankzij de uitbouw van 2,40 meter, met openslaande deuren naar de achtertuin. De plafondhoogte (circa 3,65 meter) geeft de gehele verdieping een bijzonder ruimtelijke uitstraling die in nieuwbouw zelden wordt aangetroffen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De eerste verdieping heeft een plafondhoogte van 2,62 meter. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast en profiteert van de bijzondere gevelvorm. Hierdoor ontstaat een prettige indeling met extra opberg- en inrichtingsmogelijkheden. De badkamer en het toilet worden casco opgeleverd, dus kunt u naar eigen wens inrichten en afwerken. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en is volledig ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers, waarmee de woning in totaal over vijf kamers beschikt. Dankzij de hoogte en de kapvorm is dit een ideale verdieping voor kinderen, gasten, kantoorruimte of hobby’s. De aanwezigheid van technische ruimte en warmtepompinstallatie is netjes weggewerkt waardoor de bruikbaarheid van de zolder optimaal blijft. Bijzonderheden - Nieuwbouw – Snelle oplevering - Woonoppervlakte ca. 221 m² - Perceel ca. 358 m² - Type EP, Hoekwoning met deels vrij uitzicht aan voorzijde - Uitbouw 2,40 m - Casco badkamer en toilet - Extra hoog plafond op de begane grond (3,65 m) - Bouwnorm BENG - Bodemwarmtepomp (koelen & verwarmen gehele woning, tbv de verblijfsruimtes) - Inpandige berging - 5 ruime slaapkamers - Energievriendelijk & toekomstbestendig - Parkeren op eigen terrein - Tuin op het oosten - Oplevering eind Q1, 2026 - Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting & notariskosten) Duurzaamheid & comfort Deze woning is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Verwarmen en koelen gebeurt via een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen, waarbij de temperatuur per vertrek afzonderlijk kan worden geregeld. In combinatie met HR++ glas, zonnepanelen, warmteterugwinning en hoogwaardige isolatie ontstaat een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Wonen in De Jonge Veenen De Jonge Veenen is een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en waterstructuren. Sport, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Moerkapelle ligt centraal in het Groene Hart met goede verbindingen naar Gouda, Zoetermeer, Waddinxveen, Rotterdam en Den Haag via de N209 en A12. Nieuwbouw zonder wachten, luxe zonder concessies en comfort voor de komende jaren. Let op, er is geen kopersmeer- en minderwerk meer mogelijk. Ontdek het tijdens een bezichtiging en neem contact met ons kantoor op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
892 m³
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2751

Mapas de Google

Ubicación de Moerkapelle

Explora Moerkapelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerkapelle. En 2025 había 5.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

5.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerkapelle
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

557

Etiqueta B

277

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

103

Etiqueta G

90

Etiqueta F

84

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.750

Actividad empresarial en Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerkapelle
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Moerkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.