Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Bovenwiel 24

2751HR Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.185

Fotogalerij

Bovenwiel 24 Moerkapelle
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS – NIEUWBOUW TWEEKAPPER MET 221 M² WOONOPPERVLAKTE EN UITBOUW (2,40 M) Direct beschikbaar – vrij op naam Aan de rand van De Jonge Veenen is nog één tweekapper beschikbaar: een royale nieuwbouwwoning met circa 221 m² woonoppervlak, 2,40 meter uitbouw, inpandige berging en een volledig ingerichte zolder. De woning is gelegen op de hoek van het woonblok en biedt aan de voorzijde deels vrij zicht richting het park en de polder. Het ontwerp ademt jaren ’20 architectuur: van de kap en dakdetails tot de gevelopbouw en materialisering. Een stijl die tijdloos is en zich onderscheidt binnen het hedendaagse nieuwbouwaanbod. Indeling Via de voordeur kom je binnen in een hoge hal die zich kenmerkt door licht en hoogte, passend bij de stijl van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang, het toilet, de inpandige berging (praktisch als fietsen- of voorraadruimte) en de royale living. De begane grond is volledig gericht op ruimte en licht (plafondhoogte 3,65m). De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren richting de voortuin. Hierdoor ontstaat een fijne plek voor een koffie in de zon. De keuken is niet inbegrepen, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt ontwerpen, met ruimte voor een kookeiland en royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de extra grote woonkamer, mede dankzij de uitbouw van 2,40 meter, met openslaande deuren naar de achtertuin. De plafondhoogte (circa 3,65 meter) geeft de gehele verdieping een bijzonder ruimtelijke uitstraling die in nieuwbouw zelden wordt aangetroffen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De eerste verdieping heeft een plafondhoogte van 2,62 meter. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast en profiteert van de bijzondere gevelvorm. Hierdoor ontstaat een prettige indeling met extra opberg- en inrichtingsmogelijkheden. De badkamer en het toilet worden casco opgeleverd, dus kunt u naar eigen wens inrichten en afwerken. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en is volledig ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers, waarmee de woning in totaal over vijf kamers beschikt. Dankzij de hoogte en de kapvorm is dit een ideale verdieping voor kinderen, gasten, kantoorruimte of hobby’s. De aanwezigheid van technische ruimte en warmtepompinstallatie is netjes weggewerkt waardoor de bruikbaarheid van de zolder optimaal blijft. Bijzonderheden - Nieuwbouw – Snelle oplevering - Woonoppervlakte ca. 221 m² - Perceel ca. 358 m² - Type EP, Hoekwoning met deels vrij uitzicht aan voorzijde - Uitbouw 2,40 m - Casco badkamer en toilet - Extra hoog plafond op de begane grond (3,65 m) - Bouwnorm BENG - Bodemwarmtepomp (koelen & verwarmen gehele woning, tbv de verblijfsruimtes) - Inpandige berging - 5 ruime slaapkamers - Energievriendelijk & toekomstbestendig - Parkeren op eigen terrein - Tuin op het oosten - Oplevering eind Q1, 2026 - Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting & notariskosten) Duurzaamheid & comfort Deze woning is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Verwarmen en koelen gebeurt via een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen, waarbij de temperatuur per vertrek afzonderlijk kan worden geregeld. In combinatie met HR++ glas, zonnepanelen, warmteterugwinning en hoogwaardige isolatie ontstaat een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Wonen in De Jonge Veenen De Jonge Veenen is een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en waterstructuren. Sport, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Moerkapelle ligt centraal in het Groene Hart met goede verbindingen naar Gouda, Zoetermeer, Waddinxveen, Rotterdam en Den Haag via de N209 en A12. Nieuwbouw zonder wachten, luxe zonder concessies en comfort voor de komende jaren. Let op, er is geen kopersmeer- en minderwerk meer mogelijk. Ontdek het tijdens een bezichtiging en neem contact met ons kantoor op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
892 m³
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.