Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Fluwelen Burgwal 13

1141TX Monnickendam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.236

Galería de fotos

Fluwelen Burgwal 13 Monnickendam
Foto 100
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop! Fluwelen Burgwal 13 en Fluwelen Burgwal 13-A te Monnickendam. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen aan de Fluwelen Burgwal: uniek, stijlvol en met eindeloze mogelijkheden. Gelegen in de historische binnenstad van Monnickendam, aan de pittoreske Fluwelen Burgwal, presenteren wij met trots deze bijzondere kans. Dit sfeervolle, goed onderhouden 17e eeuwse rijksmonument met trapgevel beschikt over een apart achtergelegen bijgebouw (bijv. t.b.v. werkplek, gastenverblijf, etc.) en daarnaast nog over een aparte zelfstandige woning (nr. 13-a). Deze combinatie biedt letterlijk en figuurlijk meer ruimte voor je leven. De belangrijkste kenmerken op een rij: * Het is een bijzonder monumentaal pand: dat prachtig is gerestaureerd (aannemersbedrijf Leguit & Roos) met behoud van karakteristieke details, zoals de statige gevel, orginele houten balken en bedstee. Elk aspect van de woning ademt vakmanschap en respect voor de historie. Echt een plaatje. * Ligging aan de gracht: direct gelegen aan vaarwater, ideaal voor watersport - en natuurliefhebbers. * Unieke flexibiliteit: het achtergelegen verblijf en de aparte zelfstandige woning bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: Als gastenverblijf, volwaardige werk/kantoorplek of zelfstandige woonruimte, mantelzorg en/of kangoeroewoning of voor gezinnen met oudere kinderen die wat meer zelfstandigheid zoeken, of als verhuurobject. * Centrale locatie: perfecte ligging in het hart van Monnickendam, aan een rustige straat met een vriendelijke en gemoedelijke sfeer. Stilte en levendigheid, met winkels, horeca en openbare voorzieningen op loopafstand. BETOVEREND WONEN AAN DE FLUWELEN BURGWAL – VOLLEDIGE BESCHRIJVING Een historische binnenstad… Je ruikt de geur van historie, proeft de sfeer en hoort het zachte gekabbel van het water tegen de kade. Kortom: een unieke kans voor liefhebbers van historie, sfeer en karakter. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek met een verhaal, ooit een bekend café geweest, een huis met een ziel. Met circa 191 m² aan woonoppervlakte vind je hier écht de ruimte om te wonen, te werken en te genieten. Het hoofdhuis kenmerkt zich door een prettige lichtinval en hoge plafonds. Dankzij de dubbele nummering is er een duidelijke scheiding te maken tussen wonen en werken, of tussen de verschillende bewoners. Dit maakt het object ook fiscaal of bedrijfsmatig interessant voor ondernemers. De locatie matcht verbluffend bij de woning zelf: gelegen in de geliefde binnenstad van Monnickendam, waar je zowel rust als gezelligheid vindt. Historische straatjes, boetiekwinkeltjes en gezellige cafés liggen om de hoek, terwijl je in no-time de natuur in fietst of vaarwater opzoekt. IN ÉÉN OOGOPSLAG: Dit schitterende, monumentale pand aan de Fluwelen Burgwal in Monnickendam met 2 extra woonverblijven, biedt een unieke kans om te wonen op een droomlocatie. Met een woonoppervlakte van circa 191 m², een vrijstaand achtergebouw en de ligging aan de gracht met vaarwater, vormt het een perfecte combinatie van historie en wooncomfort. Er zijn twee huisnummers, wat talloze woonmogelijkheden biedt: van een thuiskantoor tot een kangoeroewoning of gastenverblijf. Ideaal voor een tweepersoons huishouden, gezinnen of mensen met specifieke woonwensen.Kortom een zeldzaam veelzijdig object op een absolute toplocatie in Monnickendam. Kom kijken, je zult versteld staan.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,21%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1631
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1141

Mapas de Google

Vista geográfica Monnickendam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monnickendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monnickendam. En 2025 había 9.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

9.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monnickendam
Año Inhabitantes
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monnickendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Nivel académico

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.646

Etiqueta A

944

Etiqueta B

542

Etiqueta D

409

Etiqueta F

255

Etiqueta E

208

Etiqueta G

191

Etiqueta A+++

98

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monnickendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monnickendam
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monnickendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monnickendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer viviendas in Monnickendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.