Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

't Spil 45

1141SH Monnickendam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

't Spil 45 Monnickendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met potentie in het geliefde Monnickendam. Op een rustige en centrale locatie ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden. Met circa 82 m² woonoppervlak, een zonnige tuin met achterom, een eigen berging en twee slaapkamers vormt deze woning een mooie basis voor wie comfortabel wil wonen, voor nu én in de toekomst. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, en dus ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je in de entree, voorzien van een toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer heeft een groot voorraam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De ruime slaapkamer op de begane grond is te bereiken via de woonkamer en grenst aan de badkamer, die voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft tevens een tweede deur naar de hal. Eerste verdieping: Een royale overloop biedt extra ruimte en potentie voor een werk- of hobbyhoek, of het realiseren van een derde slaapkamer. Hier is ook de cv-ketel geplaatst (bouwjaar 2016). Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Via de overloop is een praktische bergvliering bereikbaar. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordoosten, biedt ruimte voor een zitplek in de ochtend- en middagzon en is bereikbaar via een achterom. De vrijstaande berging van circa 6 m² beschikt over elektra; ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is compact, overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenplek van te maken. De ligging is eveneens uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum ’t Spil, scholen, bushaltes en het recreatiegebied Het Hemmeland. Monnickendam staat bekend om haar historische binnenstad, sfeervolle haventje en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam (binnen 20 autominuten). Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen in de buurt wil hebben. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning op centrale locatie; * Woonoppervlakte ca. 82 m²; * Tuin op het noordoosten met achterom; * Vrijstaande berging met elektra (ca. 6 m²); * Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde; * Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond; * Cv-ketel (bouwjaar 2016), geplaatst op de overloop; * Energielabel C; * Op loopafstand van winkels, recreatie, en het openbaar vervoer; * Wonen in het karakteristieke Monnickendam met goede verbindingen naar Amsterdam; * Er wordt een algemene ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning in een prettige omgeving? Dan is deze woning in Monnickendam absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1141

Mapas de Google

Vista geográfica Monnickendam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monnickendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monnickendam. En 2025 había 9.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

9.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monnickendam
Año Inhabitantes
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monnickendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Nivel académico

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.646

Etiqueta A

944

Etiqueta B

542

Etiqueta D

409

Etiqueta F

255

Etiqueta E

208

Etiqueta G

191

Etiqueta A+++

98

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monnickendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monnickendam
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monnickendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monnickendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer viviendas in Monnickendam

Ver más viviendas en este lugar.