Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Monnickendam

't Spil 45

1141SH Monnickendam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.878

Photo Gallery

't Spil 45 Monnickendam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met potentie in het geliefde Monnickendam. Op een rustige en centrale locatie ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden. Met circa 82 m² woonoppervlak, een zonnige tuin met achterom, een eigen berging en twee slaapkamers vormt deze woning een mooie basis voor wie comfortabel wil wonen, voor nu én in de toekomst. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, en dus ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je in de entree, voorzien van een toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer heeft een groot voorraam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De ruime slaapkamer op de begane grond is te bereiken via de woonkamer en grenst aan de badkamer, die voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft tevens een tweede deur naar de hal. Eerste verdieping: Een royale overloop biedt extra ruimte en potentie voor een werk- of hobbyhoek, of het realiseren van een derde slaapkamer. Hier is ook de cv-ketel geplaatst (bouwjaar 2016). Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Via de overloop is een praktische bergvliering bereikbaar. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordoosten, biedt ruimte voor een zitplek in de ochtend- en middagzon en is bereikbaar via een achterom. De vrijstaande berging van circa 6 m² beschikt over elektra; ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is compact, overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenplek van te maken. De ligging is eveneens uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum ’t Spil, scholen, bushaltes en het recreatiegebied Het Hemmeland. Monnickendam staat bekend om haar historische binnenstad, sfeervolle haventje en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam (binnen 20 autominuten). Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen in de buurt wil hebben. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning op centrale locatie; * Woonoppervlakte ca. 82 m²; * Tuin op het noordoosten met achterom; * Vrijstaande berging met elektra (ca. 6 m²); * Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde; * Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond; * Cv-ketel (bouwjaar 2016), geplaatst op de overloop; * Energielabel C; * Op loopafstand van winkels, recreatie, en het openbaar vervoer; * Wonen in het karakteristieke Monnickendam met goede verbindingen naar Amsterdam; * Er wordt een algemene ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning in een prettige omgeving? Dan is deze woning in Monnickendam absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
126 m²
Content
301 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.