Ir directamente al contenido
Logotipo de DIVA Makelaars

Obrecht 42

2681JM Monster • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Obrecht 42 Monster
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN MODERNE EENGEZINSWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN – GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE LOCATIE IN MONSTER Deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Obrecht 42 in Monster combineert sfeer, wooncomfort en praktische leefruimte op een manier die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en uitstraling van deze verrassend complete woning. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Instapklare en volledig gemoderniseerde eengezinswoning • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Moderne keuken, en luxe badkamer met smarttoilet • Onderhoudsvrije achtertuin met achterom en berging • Gelegen tegenover een groen parkje, speeltuintje en nabij kinderboerderij • Ruime parkeerplaats op eigen terrein MODERN WOONCOMFORT MET EEN LUXE UITSTRALING Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt direct dat er veel aandacht is besteed aan afwerking, sfeer en wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De stijlvolle pvc-laminaatvloer in combinatie met de comfortabele vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De sfeervolle wand met ingebouwde sierhaard vormt een echte eyecatcher in de woonkamer en creëert direct een uitnodigende ambiance voor gezellige avonden met familie en vrienden. EEN KEUKEN EN BADKAMER DIE DIRECT AANSPREKEN De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kookt u met plezier, terwijl u tegelijkertijd in contact blijft met het gezin of uw gasten. Ook de badkamer is strak en modern afgewerkt en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Extra comfort wordt geboden door het luxe smarttoilet, een detail dat het dagelijkse wooncomfort naar een hoger niveau tilt. DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor (startende) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook bijdraagt aan een prettig binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De kunststof kozijnen met dubbel glas dragen bij aan een aangenaam en energiezuinig leefklimaat door de gehele woning. ZORGELOOS GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De onderhoudsvrije achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Dankzij de automatische schemerschakelaar voor de buitenverlichting geniet u ook in de avonduren van extra sfeer en gemak. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een goede berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime parkeerplaats op eigen terrein. WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE IN MONSTER De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen. De woning ligt direct tegenover een groen parkje en een speeltuintje, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Bovendien bevindt de kinderboerderij zich op slechts twee minuten loopafstand. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. EEN WONING DIE U DIRECT MOET BELEVEN Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met luxe extra’s, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in Monster? Dan is Obrecht 42 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze complete woning. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1989; • Gelegen op eigen grond; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 100 M2; • Energielabel C geldig tot 26-12-2027; • Zonnige achtertuin op het oosten met achterom; • Berging 4,5 m2; • Vliering voor extra opbergruimte; • Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. badkamer en toilet; • Elektra: 5 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar: • Cv-ketel merk Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2022; • Parkeren op eigen terrein en gratis parkeren in de wijk; • Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Oplevering in overleg; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in het Westland/Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 06-06 van 15:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.