Aller directement au contenu
Logo de DIVA Makelaars

Obrecht 42

2681JM Monster • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Obrecht 42 Monster
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN MODERNE EENGEZINSWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN – GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE LOCATIE IN MONSTER Deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Obrecht 42 in Monster combineert sfeer, wooncomfort en praktische leefruimte op een manier die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en uitstraling van deze verrassend complete woning. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Instapklare en volledig gemoderniseerde eengezinswoning • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Moderne keuken, en luxe badkamer met smarttoilet • Onderhoudsvrije achtertuin met achterom en berging • Gelegen tegenover een groen parkje, speeltuintje en nabij kinderboerderij • Ruime parkeerplaats op eigen terrein MODERN WOONCOMFORT MET EEN LUXE UITSTRALING Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt direct dat er veel aandacht is besteed aan afwerking, sfeer en wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De stijlvolle pvc-laminaatvloer in combinatie met de comfortabele vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De sfeervolle wand met ingebouwde sierhaard vormt een echte eyecatcher in de woonkamer en creëert direct een uitnodigende ambiance voor gezellige avonden met familie en vrienden. EEN KEUKEN EN BADKAMER DIE DIRECT AANSPREKEN De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kookt u met plezier, terwijl u tegelijkertijd in contact blijft met het gezin of uw gasten. Ook de badkamer is strak en modern afgewerkt en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Extra comfort wordt geboden door het luxe smarttoilet, een detail dat het dagelijkse wooncomfort naar een hoger niveau tilt. DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor (startende) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook bijdraagt aan een prettig binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De kunststof kozijnen met dubbel glas dragen bij aan een aangenaam en energiezuinig leefklimaat door de gehele woning. ZORGELOOS GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De onderhoudsvrije achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Dankzij de automatische schemerschakelaar voor de buitenverlichting geniet u ook in de avonduren van extra sfeer en gemak. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een goede berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime parkeerplaats op eigen terrein. WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE IN MONSTER De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen. De woning ligt direct tegenover een groen parkje en een speeltuintje, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Bovendien bevindt de kinderboerderij zich op slechts twee minuten loopafstand. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. EEN WONING DIE U DIRECT MOET BELEVEN Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met luxe extra’s, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in Monster? Dan is Obrecht 42 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze complete woning. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1989; • Gelegen op eigen grond; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 100 M2; • Energielabel C geldig tot 26-12-2027; • Zonnige achtertuin op het oosten met achterom; • Berging 4,5 m2; • Vliering voor extra opbergruimte; • Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. badkamer en toilet; • Elektra: 5 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar: • Cv-ketel merk Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2022; • Parkeren op eigen terrein en gratis parkeren in de wijk; • Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Oplevering in overleg; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in het Westland/Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 06-06 van 15:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.