Ir directamente al contenido
Logotipo de Borgdorff Makelaars Monster

Obrecht 90

2681JN Monster • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.217

Galería de fotos

Obrecht 90 Monster
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen, ruime tussenwoning met dakkapel en grote zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! Voorzieningen als het strand en het dorpscentrum van Monster vind je in de buurt. Aan de Obrecht woon je heerlijk rustig in de kindvriendelijke omgeving van Monster. Direct in de buurt zijn diverse speeltuintjes, een speelveld, de kinderboerderij en een basisschool. Indeling: - Via de nette voortuin bereik je de woning. - Entree, hal met toiletruime, meterkast en trapopgang naar de 1e etage. - Ruime tuingerichte woonkamer met mooie parketvloer, gestucte wanden en deur naar de achtertuin. - Moderne open keuken (in lichte kleurstelling) gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en grote raampartij. - Ruime en zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden waar je de gehele dag heerlijk kunt geniet van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, zonnescherm, stenen berging, een houten berging en achterom. 1e etage: - Overloop met trapopgang naar de 2e etage. - Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer. - Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, tevens voorzien van een laminaatvloer. - Goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde. - Nette badkamer (grotendeels in 2021 vernieuwd) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en raampje. 2e etage: - Voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha circa 2021, ook geschikt voor CO2), wasmachine-aansluiting, klein dakraampje, toegang tot de bergvliering en grote bergruimte. - Ruime slaapkamer met dakkapel, laminaat vloer, vaste kast en grote bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1989. - Perceel 123 m² - Woonoppervlakte circa 115 m². - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. - In circa 2019 zijn het dak en de afvoer van de dakkapel vervangen. - In 2023 is het buitenschilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd en in 2025 aan de voorzijde. - De woning heeft een voor- en een achtertuin - met achterom. - Totaal vrij uitzicht, geen inkijk van buren aan de voor- en achterkant. Aan de voorkant een plantsoentje en parkeerplaatsen. Achter uitkijkend over de tuinen die haaks op de woning staan. - Veel parkeergelegenheid, altijd plek, parkeerplaatsen tegenover, rechts- en links van de woning. - In de straat is zeer weinig verkeer, alleen verkeer voor aanwonende van Obrecht en Vivaldi, de straat loopt rond en loopt dood in de Vivaldi. - Een klein speeltuintje bereikbaar via de achterom. - Een andere, grotere speeltuin + kinderboerderij heel dichtbij. - Nog een 15 minuten lopen vanaf de duinen en het strand - 5 minuten op de fiets. - In achtertuin een extra schuur, toegankelijk vanuit de achterom. Wordt gebruikt voor motoren te stallen, maar kan natuurlijk ook voor scooter of fietsen of iets dergelijks gebruikt worden. - Zeer zonnige achtertuin op het zuiden. Zomers vanaf circa 8.30 uur in de ochtend tot circa 19.30 uur in de avond de zon in de tuin en daarna nog zon in de voortuin. - Nu bedrijf aan huis, daarom is er een hoog gekwalificeerde alarminstallatie aanwezig (ter overname) met terugkoppeling naar alarmcentrale of eigen telefoon. Kan vereenvoudigd worden door bv. de bewegingsmelders te verwijderen. - In de nabijheid van de woning is een basisschool en een speeltuintje. De woning ligt op korte afstand van het strand, het centrum van Monster en het openbaar vervoer. - Uitvalswegen liggen op korte afstand. Op 10 autominuten rijden van Den Haag. - Energielabel B. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.