Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Anne Franklaan 14

3417GE Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Anne Franklaan 14 Montfoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit fijne gezinshuis. Hier vind je de ruimte die je zoekt. Deze royale familiewoning ligt op de hoek en is een bezichtiging waard! Het zegt genoeg dat de huidige eigenaren hier bijna dertig jaar met veel plezier hebben gewoond. De woning is zes meter breed en heeft liefst vier grote slaapkamers. De achtertuin is twaalf meter diep en heeft een perceelbrede schuur. De woningen aan de Anne Franklaan zijn gesitueerd aan een rustige ventweg met bestemmingsverkeer, maar ook parallel aan de ontsluitingsweg, dit is uiterst ideaal om direct door te gaan naar de Provinciale wegen of A12. Je komt te wonen naast de splinternieuwe brandweerkazerne met daar weer naast een parkeerplein. Een betere buur kun je je niet wensen. Montfoort kent een rijk verenigingsleven en heeft uitstekende voorzieningen met onder andere winkels, horeca, een gezondheidscentrum en een prachtig openlucht zwembad. De Hollandse IJssel stroomt dwars door het centrum. De bushalte Utrecht/Gouda ligt op loopafstand. Begane grond: Voortuin, entree/hal. In de hal tref je de toiletruimte (met fonteintje), een meterkast en een provisiekast. Deur naar de living. De sfeervolle Z-woonkamer zorgt direct bij binnenkomst voor een thuisgevoel. Open trap naar de verdiepingen. Aan de voorzijde is er ruimte voor een riante lounge set. Aan de achter(tuin)zijde is de keuken gesitueerd met pal daarnaast in de woonkamer plek voor een ruime eethoek. De keuken is ingericht met een neutrale lichte hoekopstelling. De apparatuur bestaat uit een oven, afzuigkap en kookplaat. Het mooie aan dit type woning is dat er veel verbouwingsvariaties mogelijk zijn. Zo kan er een erker aan de voorzijde of een uitbouw aan de achterzijde komen. Ook zie je weleens meer openheid door de keukenmuur weg te halen en/of de inrichting van de gehele keuken juist naar de voorzijde te verschuiven. Maar bovenal een prachtige kans om op te starten in de koopmarkt. Wat een diepe fijne tuin! Het tegelwerk is afgewisseld met groene borders. Achter in de tuin staat de perceelbrede stenen schuur en via de schuur is er een achterom toegang. Eerste verdieping: Overloop, drie mooie, prima formaat kamers en een badkamer. De badkamer functioneert zeker nog, er is een douchehoek, toilet, wastafel en een daglicht kozijn. De vermoedelijke wens zal zijn om de badkamer te vernieuwen. Door de ruime afmeting van de badkamer kunnen alle nieuwe voorzieningen een plek krijgen. Tweede verdieping: Een ware verrassing is de tweede verdieping. Wat een ruimte! Dankzij de dakkapel is er een grote kamer beschikbaar en een functionele overloop. Een deel van de overloop kun je zelfs inrichten als werkplek, of om wellicht een droogrek te laten staan. Van harte uitgenodigd om de woning ter plekke te beleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.