Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Luipertstraat 25

6237NL Moorveld • Limburg

Bajo precio

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.182

Galería de fotos

Luipertstraat 25 Moorveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze instapklare charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Moorveld, omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen in Meerssen, Bunde en Beek. Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in een bosrijke, serene omgeving met het gemak van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een inpandig te bereiken garage én een verrassend ruime tuin. Deze buitenruimte voorziet in een gezellige terrasoverkapping, een praktisch tuinhuis en een keurig onderhouden gazon met halfstam fruitbomen (Peer, Appel, Kers en Pruim). Perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of het kweken van je eigen fruit. Algemeen: Bouwjaar: 1961 Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² (kelder), 19 m² (garage) en 14 m² (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 9 m² (tuinhuis) Perceeloppervlakte: 487 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: kunststof en houten kozijnen voorzien van rolluiken Isolatie: Dakisolatie, spouwmuurisolatie, gevelimpregnatie, grotendeels dubbel glas Uitgevoerde renovaties door verkopers (2021 – heden): Sinds 2021 hebben de verkopers de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De elektra is grotendeels vernieuwd, inclusief aarding, en de groepenkast is uitgebreid. In de hele woning zijn nieuwe radiatoren geplaatst, aangestuurd via een slimme thermostaat voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping zijn de plafonds vernieuwd, inclusief nieuw regelwerk, en is een nieuwe laminaatvloer gelegd. Ook zijn hier nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Verder is het stuc- en schilderwerk in de gehele woning zorgvuldig uitgevoerd, en is ook het buitenschilderwerk meegenomen. Tot slot is de buitenriolering vernieuwd. Dankzij deze uitgebreide werkzaamheden is de woning volledig instapklaar. Installaties: Centrale verwarming: Nefit Proline HR-ketel, eigendom, 2017 Warm water voorziening: middels cv-installatie Indeling: Kelder: Handige provisiekelder van ca. 9 m² met plaatsing van de cv-installatie. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal alwaar zich de meterkast en de betegelde toiletruimte met fonteintje bevinden. De hal biedt toegang tot de kelder, 1e verdieping en de leefruimte. De lichte woonkamer van ca. 26 m² biedt een gezellige en knusse zithoek en staat in een open verbinding met de keuken. De keuken van ca. 14 m² is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en gootsteen. De keuken biedt tevens ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de veranda van ca.11 m², alwaar u een gezellige zit/speelhoek kunt creëren en toegang biedt tot de tuin en de garage. De van binnen uit te bereiken garage van ca. 18 m² is voorzien van openslaande poortdeuren, keukenblok en aansluiting wasmachine Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een handige hobby/bergruimte van ca. 14 m², voorzien van elektra en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Via de overloop met muurkast zijn er 4 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 van ca. 10 m² is voorzien van een dubbele muurkast en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 van ca. 13 m² is eveneens voorzien van een dubbele muurkast. Slaapkamer 3 van ca. 8 m² en slaapkamer 4 van ca. 6 m². De betegelde badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een douchecabine, een zwevend closet, een wastafel met meubel, een radiator en mechanische ventilatie. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Vanuit de veranda bereikt u de op het zuidoosten gelegen tuin. De verzorgde tuin biedt veel privacy en is voorzien van terras met overkapping, bloemborders, een tuinhuis voor extra bergruimte en een gezellig gazon met halfstam fruitbomen (Peer, Appel, Kers en Pruim). Via het terras is er middels een afsluitbare poort toegang tot de oprit met plaats voor minimaal twee auto's. Genoeg ruimte om in alle rust te genieten van het groen om u heen. Ligging: Moorveld wordt omringd door groen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van Bunde, Meerssen, Beek en Ulestraten. Er is een busverbinding richting de treinstations van Bunde, Meerssen en Beek-Elsloo. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en buitenschoolse opvang. Aan de rand van het dorp loopt u zo het circa 50 hectare grote Bunderbos in, met uitdagende hoogteverschillen en mooie wandelroutes. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
487 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
301 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6237

Mapas de Google

Ubicación de Moorveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moorveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moorveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moorveld. En 2026 había 328 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

328

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.884

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moorveld
Año Inhabitantes
2021 340
2022 326
2023 330
2024 326
2025 323
2026 328

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moorveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.762
2022 EUR 324.769
2023 EUR 382.735
2024 EUR 378.707
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 84 0-15: 31 15-25: 31 25-45: 66 45-65: 98

Nivel académico

Hoger

105

Praktisch

0

Middelbaar

118

Origen de los residentes (2025)

Europa

21

Nederland

288

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 13
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 42
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

45

Etiqueta F

30

Etiqueta C

22

Etiqueta G

15

Etiqueta A

8

Etiqueta B

7

Etiqueta E

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moorveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.748 3.865
2021 1.899 3.707
2022 1.479 3.468
2023 1.139 3.507
2024 1.079 3.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.987

Huurwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.598

Appartement

Gas: 809 • Electricidad: 2.356

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.563

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.741

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.525

Actividad empresarial en Moorveld (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 7
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moorveld
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moorveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moorveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moorveld?

Moorveld telt in 2026 ongeveer 328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld ligt rond € 36.884 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moorveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moorveld?

In Moorveld komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 56 woningen.

Meer viviendas in Moorveld

Ver más viviendas en este lugar.