Ir directamente al contenido
Logotipo de Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Kloosterstraat 9

1398AK Muiden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: TAMSMA MAKELAARS

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 5.492

Galería de fotos

Kloosterstraat 9 Muiden
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de sfeervolle straatjes van het charmante vestingstadje Muiden ligt deze compacte, maar verrassend ingedeelde woning. Deze knusse woning is uitermate geschikt voor starters of een-/twee persoonshuishoudens die op zoek zijn naar een plek met karakter én potentie. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken en een functionele badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vind je een open ruimte met ligbad en wastafel en twee slaapkamers. Hoewel de woning op een aantal punten nog niet helemaal af is, biedt dit juist dé mogelijkheid om het geheel naar jouw eigen stijl en wensen te voltooien. Muiden staat bekend om haar rijke historie, gezellige haven, het iconische Muiderslot en de fijne ligging aan het IJmeer. Met Amsterdam op korte afstand en het Gooi binnen handbereik woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. INDELING Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je terecht in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met een charmant balkenplafond en een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is eenvoudig maar sfeervol afgewerkt, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is modern uitgevoerd met witte onderkasten, een donker werkblad en witte tegelwand in metrostijl. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de lades en kasten. Door het raam boven het aanrecht en de deur naar de patio komt ook hier veel licht binnen. In het verlengde van de keuken is er ruimte gecreëerd voor een wasmachine-opstelling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, die is ingericht met een douche en toilet. De afwerking is eenvoudig en functioneel, met witte wand- en vloertegels. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en licht. De indeling van de begane grond is praktisch en de combinatie van modernere afwerkingen met karakteristieke elementen zoals de houten plafondbalken geven deze woning een unieke uitstraling. De toegang tot de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer via een open houten trap. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier kom je direct uit op een ruime voorzolder. Deze is licht en ruim van opzet, voorzien van een dakraam, een ligbad en een wastafel, en biedt daarnaast praktische opbergruimte en doorgang naar de slaapkamers. Aan weerszijden van de voorzolder bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. De kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende lichte laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Ben je op zoek naar een compacte, karaktervolle woning op een toplocatie, waar je met wat aandacht en creativiteit iets unieks van kunt maken? Dan is Kloosterstraat 9 in Muiden absoluut de moeite van een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
241 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1398

Mapas de Google

Ubicación de Muiden

Vista espacial del área de trabajo en Muiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.

Inhabitantes

5.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 656.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.545

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiden
Año Inhabitantes
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta A

506

Etiqueta A+++

422

Etiqueta D

320

Etiqueta B

187

Etiqueta A++

176

Etiqueta G

148

Etiqueta F

119

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricidad: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricidad: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricidad: 3.632

Actividad empresarial en Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiden
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer viviendas in Muiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.