Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Sittard

Valkenburgstraat 3

6151JC Munstergeleen • Limburg

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Valkenburgstraat 3 Munstergeleen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige en gewilde locatie, op een mooi perceel van 493 m² gelegen, instapklare en uitstekend onderhouden, ruime, vrijstaande eensgezinswoning in 'landhuis-style" met 4 slaapkamers, study/werkkamer, separate garage en fraaie tuin met overkapping. Deze woning ligt aan de rand van een natuurgebied, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. In de nabije omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De charmante dorpskern van Munstergeleen biedt gezellige cafés en lokale winkels. Met goede verbindingen naar steden als Sittard, Maastricht en Heerlen, is deze locatie perfect voor wie rust, natuur en gemak zoekt. Indeling o.a. Souterrain: Kruipruimte Begane grond: Overdekte entree, Representatieve hal met plavuizenvloer, meterkast, garderobe-nis, studeerkamer/werkkamer en gastentoilet. Half betegeld toiletruimte met vrij-hangend closet, mechanische ventilatie, inbouwreservoir en fonteintje. Studeer-/werkkamer (ca. 3.26 x 3.29m) met vaste wastafel. Riante L-vormige woonkamer (ca. 6.28/4.68 x 9.53m) voorzien van een massief eiken parketvloer. Deze ruimte kenmerkt zich, mede dankzij de diverse raampartijen en de ruime erker, door de fraaie lichtinval en het prettige tuincontact. Daarnaast beschikt deze living over een convectorput, een airco-unit, een trapkast en een schuifpui naar het (overdekte) terras. Via de woon-/eetkamer kom je bij de leefkeuken. Deze gesloten leefkeuken is voorzien van een vernieuwde keukeninstallatie (2016, hoogglans-wit) in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, te weten; vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, quooker, RVS-afzuigkap, design radiator en combi-magnetron. Via een dubbele openslaande tuindeuren bereikt U het overdekte terras en tuin. Tuin: De mooi aangelegde, sfeervolle tuin is gelegen op het Noord-westen en voorzien van diverse terassen, borders, een elektrisch zonnescherm en diverse beplantingen. Daarnaast zijn er twee overdekte terassen (met lichtkoepel) waar U lang kunt nagenieten van een warme zomerdag. Separate, ruime garage (ca. 3.00 x 6.51m) met kantelpoort. Ruime oprit, voor diverse auto's geschikt. Eerste verdieping: Overloop Slaapkamer 1 (ca. 3.40 x 2.36m) met wastafel Slaapkamer 2 (ca. 3.40 x 3.10m) Slaapkamer 3 (ca. 4.02 x 3.34m) met dakkapel Slaapkamer 4 (ca. 4.93 x 3.46m) met dubbele deuren naar het balkon Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, hoekdouche, tweede toilet (vrijhangend met inbouwreservoir), vaste wastafel, radiator en velux dakraam. Tweede verdieping: Vlisotrap naar riante bergzolder/vliering, alwaar standplaats CV. Algemeen: - Op een toplocatie in Munstergeleen gelegen - Aantrekkelijke ligging nabij natuur, scholen en winkels - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - parkeergelegenheid (oprit én garage) op eigen terrein. - Ruime en prettige leefruimtes - In verschillende etappes gemoderniseerd, netjes onderhouden en afgewerkt - Dit object kan eenvoudig worden verbouwd tot een levensloop bestendige semi-bungalow. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers en een studeer-/werkkamer op de begane grond - Buitenschilderwerk jaarlijks bijgehouden - Hard-houten kozijnen met dubbele beglazing (HR+) - Energie label ''B'' - Airconditioning; Mitsubischi (2023) - CV installatie (Nefit Trendline HRC 1998, eigendom) - 19 zonnepanelen (Solar Edge Mono Black, 2023 en Sunpower 2019) - elektra/meterkast is uitgebreid en gemoderniseerd - het object is voorzien van een rolluik - ruime garage en oprit die plek biedt aan meerdere auto's - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
493 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6151

Mapas de Google

Ver Munstergeleen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Munstergeleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munstergeleen. En 2026 había 4.571 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

4.571

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Munstergeleen
Año Inhabitantes
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Munstergeleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta D

552

Etiqueta B

303

Etiqueta F

235

Etiqueta A

188

Etiqueta E

144

Etiqueta G

136

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Munstergeleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Munstergeleen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munstergeleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Munstergeleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer viviendas in Munstergeleen

Ver más viviendas en este lugar.