Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsunie

Dassenburcht 10

9649KH Muntendam • Groningen

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

Dassenburcht 10 Muntendam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Muntendam bieden wij deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan, gelegen op een royaal perceel van 350 m². De woning beschikt over 122 m² woonoppervlakte, telt vijf kamers waaronder vier slaapkamers en is in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, airco-installaties, een vernieuwde keuken en een deels vernieuwde badkamer. Dankzij de ruime oprit, de inpandige garage en de overkapping in de tuin biedt deze woning volop comfort en praktische leefruimte. Ligging Dassenburcht 10 is gelegen in een nette woonomgeving met voornamelijk twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, apotheek, restaurants en een basisschool. Kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn ook in het dorp aanwezig. De ligging is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast komt u binnen in de ruime woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en garage), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. In 2024 zijn er airco-installaties geplaatst in de woonkamer en op de overloop. De moderne open keuken is in 2024 gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuigkap is van het merk Bauknecht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, evenals de inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De overloop is voorzien van een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is deels vernieuwd in 2023 en uitgerust met een hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht via een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, verzorgde achtertuin met een royale overkapping direct achter de woning. Achterin de tuin staat een houten blokhut met praktische schuurruimte. Dankzij het grote perceel is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 350 m² 20 zonnepanelen (8x achterzijde woning, 6x op het dak van de garage, 6x voorzijde woning) Volledig voorzien van houten kozijnen Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024 Mechanische ventilatie in keuken en badkamer Intergas HRE cv-ketel uit 2017 (eigendom) Groepenkast met 12 groepen Voorzien van waterontharder Kortom: een complete gezinswoning met veel comfort, energiezuinige voorzieningen en een gunstige ligging in een kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.