Ir directamente al contenido
Logotipo de Pandomo

Nieuweweg 60

9649AG Muntendam • Groningen

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 2.617

Galería de fotos

Nieuweweg 60 Muntendam
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een super goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zowel een uitbouw op de begane grond als op de verdieping en een heerlijke tuin met grote schuur met sauna, overkapping en geïsoleerd tuinhuis. De woning is de afgelopen jaren volop verduurzaamd (energielabel A) en voorzien van moderne voorzieningen. Gelet op een 2e badkamer en slaapkamer (achterkamer van de woonkamer en-suite) op de begane grond ook levensloopbestendig. Gelegen op 1 km loopafstand van de Natuurterreinen van Staatsbosbeheer “Heemtuin” en “Natuurpark Tussen de Venen”. Verder biedt het dorp ruimschoots voldoende voorzieningen: op het gebied van sport- en recreatie (o.a. zwembad en meerdere sportverenigingen), een huisartsenprakrijk, apotheek, restaurants (o.a. Pizzeria en Chinees), diverse winkels (supermarkt, groenteboer, slagerij enz.), meerdere lagere scholen en kinderopvang. Kortom: absoluut een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: Overdekte zijentree - hal met garderobenis vaste kast en toilet (hangend closet). Sfeervolle woonkamer en-suite met suitedeuren, houtenvloer, rookgasafvoer en vaste kasten. Ruime woonkeuken met vernieuwde keukeninrichting (2023), onder andere voorzien van vaatwasser, fornuis met oven en inductiekookplaat, wijnkoeler, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, Quooker en stenen werkblad. De woon-/eetkeuken is voorzien van een eiken houtenvloer, schuifpui, rookgasafvoer en een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Badkamer (2018) met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, vloerverwarming en handdoekradiator. Royale bijkeuken met wasmachine aansluiting en buitendeur. Eerste etage: Overloop - kast met cv-ketel - moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming - 4 slaapkamers met inbouwkasten (de grootste slaapkamer is voorzien van airco). Buitenruimte: Voortuin met carport, oprit voor 3 auto's en oplaadpunt voor elektrische auto. Fraai aangelegde en besloten achtertuin met veel privacy, grote schuur met krachtstroom aansluiting, sauna, bergzolder, buitenkeuken, overkapping, buitendouche en geïsoleerd tuinhuis. INFO Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2022); Bij gebruik houtkachels, elektrisch verwarmen is gasvrij wonen al bijna mogelijk; Airconditioning in grote slaapkamer (achterzijde) en in de woonkeuken; Energielabel A (per april 2016), daarna vanaf 2023 verder verduurzaamd; 40 zonnepanelen; Laadpaal aanwezig; Waterontharder aanwezig; Voorzien van HR++ glas; Volledig na-geïsoleerd (vloeren, muren en dak); Rondom voorzien van screens, grotendeels elektrisch; Buitenom geschilderd in 2023 door een erkende schilder; IMG - Aanvullende Vaste Vergoeding gehad (totaal €10k); SNN - waardevermeerdering €4k, gebruikt voor zonnepanelen; SNN - woningverbetering en/of verduurzaming €10k, geheel in de woning geïnvesteerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
660 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.