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Nieuweweg 60

9649AG Muntendam • Groningen

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 2.617

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Nieuweweg 60 Muntendam
Photo 89
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Description

Een super goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zowel een uitbouw op de begane grond als op de verdieping en een heerlijke tuin met grote schuur met sauna, overkapping en geïsoleerd tuinhuis. De woning is de afgelopen jaren volop verduurzaamd (energielabel A) en voorzien van moderne voorzieningen. Gelet op een 2e badkamer en slaapkamer (achterkamer van de woonkamer en-suite) op de begane grond ook levensloopbestendig. Gelegen op 1 km loopafstand van de Natuurterreinen van Staatsbosbeheer “Heemtuin” en “Natuurpark Tussen de Venen”. Verder biedt het dorp ruimschoots voldoende voorzieningen: op het gebied van sport- en recreatie (o.a. zwembad en meerdere sportverenigingen), een huisartsenprakrijk, apotheek, restaurants (o.a. Pizzeria en Chinees), diverse winkels (supermarkt, groenteboer, slagerij enz.), meerdere lagere scholen en kinderopvang. Kortom: absoluut een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: Overdekte zijentree - hal met garderobenis vaste kast en toilet (hangend closet). Sfeervolle woonkamer en-suite met suitedeuren, houtenvloer, rookgasafvoer en vaste kasten. Ruime woonkeuken met vernieuwde keukeninrichting (2023), onder andere voorzien van vaatwasser, fornuis met oven en inductiekookplaat, wijnkoeler, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, Quooker en stenen werkblad. De woon-/eetkeuken is voorzien van een eiken houtenvloer, schuifpui, rookgasafvoer en een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Badkamer (2018) met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, vloerverwarming en handdoekradiator. Royale bijkeuken met wasmachine aansluiting en buitendeur. Eerste etage: Overloop - kast met cv-ketel - moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming - 4 slaapkamers met inbouwkasten (de grootste slaapkamer is voorzien van airco). Buitenruimte: Voortuin met carport, oprit voor 3 auto's en oplaadpunt voor elektrische auto. Fraai aangelegde en besloten achtertuin met veel privacy, grote schuur met krachtstroom aansluiting, sauna, bergzolder, buitenkeuken, overkapping, buitendouche en geïsoleerd tuinhuis. INFO Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2022); Bij gebruik houtkachels, elektrisch verwarmen is gasvrij wonen al bijna mogelijk; Airconditioning in grote slaapkamer (achterzijde) en in de woonkeuken; Energielabel A (per april 2016), daarna vanaf 2023 verder verduurzaamd; 40 zonnepanelen; Laadpaal aanwezig; Waterontharder aanwezig; Voorzien van HR++ glas; Volledig na-geïsoleerd (vloeren, muren en dak); Rondom voorzien van screens, grotendeels elektrisch; Buitenom geschilderd in 2023 door een erkende schilder; IMG - Aanvullende Vaste Vergoeding gehad (totaal €10k); SNN - waardevermeerdering €4k, gebruikt voor zonnepanelen; SNN - woningverbetering en/of verduurzaming €10k, geheel in de woning geïnvesteerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
660 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

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Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

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