Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaar

Musselweg 73

9584AB Mussel • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stadskanaal

Galería de fotos

Musselweg 73 Mussel
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau! Aan de Musselweg 73 in Mussel staat deze in 2016 gebouwde woning die tot in de puntjes is onderhouden. Met maar liefst 204 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 990 m² biedt dit huis alles wat je zoekt als je ruim en toekomstbestendig wilt wonen. De woning is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Denk aan HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie en 12 zonnepanelen.. In combinatie met kunststof kozijnen maakt dit het geheel onderhoudsarm en energiezuinig. Binnen valt direct de ruimte en het comfort op. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt daarnaast het gemak van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook aantrekkelijk voor gezinnen die gewoon veel leefruimte zoeken. De inpandige, geïsoleerde garage (ca. 22,6 m²) met elektrische sectionaal deur zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. De ligging maakt het plaatje compleet: in een gezellige buurt, met aan de voorzijde bos en aan de achterzijde natuurgebieden. Een heerlijke omgeving voor wandelen en buitenleven, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven. Kortom: een moderne, ruime woning op een fijne locatie, geschikt voor zowel starters die direct goed willen beginnen als kopers die ruimte en comfort zoeken. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en deur naar de inpandige garage - Modern, zwevend, toilet met fonteintje - Lichte, L-vormige, woonkamer met erker - Heerlijke, tuingerichte woonkeuken met schuifpui naar het terras. De moderne inbouwkeuken met bouwjaar 2021 beschikt over diverse inbouwapparatuur; Quooker (type: Cube met kokend, plat gekoeld en bruisend water), Vaatwasser, Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een combi-oven. - Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluitingen en achterom - Slaapkamer met badkamer en suite. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel Eerste verdieping - Ruime overloop - 4 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een royale kastenwand. Op de verdieping is een extra ruimte/kamer aanwezig. Deze ruimte is nog onafgewerkt, maar ideaal om in te richten als extra badkamer. Tweede verdieping Vliering, bereikbaar middels vlizotrap Tuin - Fraaie, onder architectuur, aangelegde tuin met tuinverlichtingsplan - Grote overkapping - Dubbele houten berging Bijzonderheden - Slapen en baden begane grond - 12 zonnepanelen, bouwjaar 2016, 285 wp, eigendom - Dak-, vloer- en muurisolatie - Volledige geïsoleerd, Energielabel A - HR++ Glas - Onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen - Plavuizen vloer in de hal en PVC vloeren met vloerverwarming op de begane grond - De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer - Inpandige, geïsoleerde, garage (22,6m²) met elektrische sectionaal deur De woning is gelegen in een gezellige buurt met bos- en natuurgebieden aan de voor- en achterzijde. Perfect om heerlijk te wandelen. Het uitgebreide centrum van Musselkanaal bevindt zich op slechts enkele kilometers.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
990 m²
Contenido
867 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9584

Mapas de Google

Vista geográfica Mussel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mussel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mussel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mussel. En 2025 había 1.229 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.525.

Inhabitantes

1.229

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.525

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mussel
Año Inhabitantes
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mussel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

124

Etiqueta C

100

Etiqueta B

77

Etiqueta A

75

Etiqueta F

43

Etiqueta D

39

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mussel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Electricidad: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Electricidad: 2.437

Actividad empresarial en Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 187

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mussel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mussel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mussel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Mussel

Ver más viviendas en este lugar.