Ir directamente al contenido
Logotipo de Koomans Makelaardij

Musselweg 72

9584AG Mussel • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Drouwenerveen

Galería de fotos

Musselweg 72 Mussel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met moderne inrichting en jonge vrijstaande schuur op 394 m² eigen grond! De woning is gebouwd omstreeks 1919 en vanaf 2021 verbouwd en gemoderniseerd. Daarbij is de woning verduurzaamd door toepassing van HR++ glas, voorzetwanden, dakisolatie en een schuimbetonvloer met vloerverwarming. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een CV-ketel van 2021. Achter de woning ligt een besloten tuin op het Westen. De tuin grenst aan een groot bosperceel met mooie wandelmogelijkheden! In 2024 is een luxe en volledig geïsoleerde schuur (± 55 m²) met vloerverwarming gebouwd. Naast een werkplaats met elektrische overheaddeur, is er een kantine met toilet en open zolder aanwezig. INDELING Begane grond: Hal met entree en meterkast - woonkamer met eethoek - keuken met voorraadkast - bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterom - halletje met trapopgang - badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - toilet met urinoir. Verdieping: Overloop met CV-ketel en vlizotrap - 2 slaapkamers - kantoor. OMGEVING De woning ligt aan de rand van het dorp Mussel in de provincie Groningen. Het dorp heeft een landelijk karakter in een agrarische omgeving en telt ongeveer 1.250 inwoners. Het dorp ligt op ongeveer 5 kilometer afstand van de plaats Stadskanaal met een sterke regiofunctie. ALGEMEEN - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning - Verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd vanaf 2021 - Volledig geïsoleerd - CV-ketel van 2021 - Luxe jonge schuur met vloerverwarming - Gelegen aan een bosperceel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
394 m²
Contenido
306 m³
Espacio de almacenamiento externo
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9584

Mapas de Google

Vista geográfica Mussel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mussel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mussel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mussel. En 2025 había 1.229 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.525.

Inhabitantes

1.229

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.525

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mussel
Año Inhabitantes
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mussel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

124

Etiqueta C

100

Etiqueta B

77

Etiqueta A

75

Etiqueta F

43

Etiqueta D

39

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mussel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Electricidad: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Electricidad: 2.437

Actividad empresarial en Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 187

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mussel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mussel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mussel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Mussel

Ver más viviendas en este lugar.