Ir directamente al contenido
Logotipo de Koomans Makelaardij

Lindenlaan 3

9584AX Mussel • Groningen

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.781

Galería de fotos

Lindenlaan 3 Mussel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne vrijstaande woning op 655 m² eigen grond! Aan een rustige straat in een landelijke woonomgeving staat deze moderne vrijstaande woning op een perceel van 655 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1990, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en heeft een woonoppervlakte van circa 178 m². De woning biedt veel leefruimte en is onder andere voorzien van een royale woonkeuken, een lichte woonkamer met pelletkachel, vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. De royale woonkeuken vormt een fijne centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een terras en een sfeervolle overkapping. Door de groene omheining en de recent geplaatste schutting is er volop privacy. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang - royale woonkeuken met U-vormige keukenopstelling, inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin - woonkamer met pelletkachel – bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom – inpandige garage van circa 25 m². Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer. Vliering: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. OMGEVING De woning ligt aan de rand van het dorp Mussel, in de provincie Groningen. Mussel heeft een landelijk karakter en ligt in een agrarische omgeving. Het dorp telt circa 1.250 inwoners. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Stadskanaal op ongeveer 5 kilometer afstand. Deze plaats heeft een sterke regiofunctie en biedt onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. SAMENVATTEND - Ruime vrijstaande woning met moderne inrichting - Bouwjaar 1990 - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 178 m² - Perceeloppervlakte 655 m² - Royale woonkeuken met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer - Inpandige garage van circa 25 m² - Keurig aangelegde tuin op het zuiden - Gelegen aan een rustige straat in een landelijke woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
655 m²
Contenido
821 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9584

Mapas de Google

Vista geográfica Mussel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mussel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mussel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mussel. En 2025 había 1.229 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.525.

Inhabitantes

1.229

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.525

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mussel
Año Inhabitantes
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mussel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

124

Etiqueta C

100

Etiqueta B

77

Etiqueta A

75

Etiqueta F

43

Etiqueta D

39

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mussel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Electricidad: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Electricidad: 2.437

Actividad empresarial en Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 187

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mussel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mussel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mussel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Mussel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.