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Lindenlaan 3

9584AX Mussel • Groningen

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.781

Galerie de photos

Lindenlaan 3 Mussel
Photo 56
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Description

Moderne vrijstaande woning op 655 m² eigen grond! Aan een rustige straat in een landelijke woonomgeving staat deze moderne vrijstaande woning op een perceel van 655 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1990, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en heeft een woonoppervlakte van circa 178 m². De woning biedt veel leefruimte en is onder andere voorzien van een royale woonkeuken, een lichte woonkamer met pelletkachel, vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. De royale woonkeuken vormt een fijne centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een terras en een sfeervolle overkapping. Door de groene omheining en de recent geplaatste schutting is er volop privacy. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang - royale woonkeuken met U-vormige keukenopstelling, inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin - woonkamer met pelletkachel – bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom – inpandige garage van circa 25 m². Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer. Vliering: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. OMGEVING De woning ligt aan de rand van het dorp Mussel, in de provincie Groningen. Mussel heeft een landelijk karakter en ligt in een agrarische omgeving. Het dorp telt circa 1.250 inwoners. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Stadskanaal op ongeveer 5 kilometer afstand. Deze plaats heeft een sterke regiofunctie en biedt onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. SAMENVATTEND - Ruime vrijstaande woning met moderne inrichting - Bouwjaar 1990 - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 178 m² - Perceeloppervlakte 655 m² - Royale woonkeuken met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer - Inpandige garage van circa 25 m² - Keurig aangelegde tuin op het zuiden - Gelegen aan een rustige straat in een landelijke woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
655 m²
Contenu
821 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9584

Google Maps

Aperçu géographique Mussel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mussel

Chiffres de logement et de quartier dans Mussel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mussel. En 2025 étaient 1.229 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.525.

Résidents

1.229

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.525

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.137

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mussel
Année Résidents
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mussel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

124

Étiquette C

100

Étiquette B

77

Étiquette A

75

Étiquette F

43

Étiquette D

39

Étiquette E

17

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mussel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 1.951

Huurwoning

Gaz: 849 • Électricité: 1.685

Koopwoning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.538

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.089

Tussenwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.607

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 815 • Électricité: 2.437

Activité dans Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 187

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mussel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mussel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mussel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

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