Residents
1.229
Last year: 2025
Lindenlaan 3
9584AX Mussel • Groningen
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 2.781
Photo Gallery
Description
Moderne vrijstaande woning op 655 m² eigen grond! Aan een rustige straat in een landelijke woonomgeving staat deze moderne vrijstaande woning op een perceel van 655 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1990, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en heeft een woonoppervlakte van circa 178 m². De woning biedt veel leefruimte en is onder andere voorzien van een royale woonkeuken, een lichte woonkamer met pelletkachel, vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. De royale woonkeuken vormt een fijne centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een terras en een sfeervolle overkapping. Door de groene omheining en de recent geplaatste schutting is er volop privacy. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang - royale woonkeuken met U-vormige keukenopstelling, inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin - woonkamer met pelletkachel – bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom – inpandige garage van circa 25 m². Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer. Vliering: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. OMGEVING De woning ligt aan de rand van het dorp Mussel, in de provincie Groningen. Mussel heeft een landelijk karakter en ligt in een agrarische omgeving. Het dorp telt circa 1.250 inwoners. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Stadskanaal op ongeveer 5 kilometer afstand. Deze plaats heeft een sterke regiofunctie en biedt onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. SAMENVATTEND - Ruime vrijstaande woning met moderne inrichting - Bouwjaar 1990 - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 178 m² - Perceeloppervlakte 655 m² - Royale woonkeuken met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers en een extra hobby-/logeerkamer - Inpandige garage van circa 25 m² - Keurig aangelegde tuin op het zuiden - Gelegen aan een rustige straat in een landelijke woonomgeving
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 655 m²
- Content
- 821 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Mussel
Geographic orientation and real estate agent density in Mussel
Residential and neighborhood statistics in Mussel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mussel. In 2025 were there 1.229 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.525.
Average WOZ
EUR 354.525
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.137
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.227 |
| 2022 | 1.229 |
| 2023 | 1.234 |
| 2024 | 1.229 |
| 2025 | 1.229 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.950 |
| 2022 | EUR 255.229 |
| 2023 | EUR 296.120 |
| 2024 | EUR 326.611 |
| 2025 | EUR 354.525 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 243
0-15: 223
15-25: 143
25-45: 268
45-65: 346
Education level
Hoger
1
Praktisch
169
Middelbaar
379
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
1.150
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
42
Appartementen
13
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
336
Twee-onder-één-kap woningen
69
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
58
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
28
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
124
Label C
100
Label B
77
Label A
75
Label F
43
Label D
39
Label E
17
Label A+
5
Label A+++
5
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.727 | 3.432 |
| 2021 | 1.906 | 3.592 |
| 2022 | 1.472 | 3.383 |
| 2023 | 1.146 | 3.357 |
| 2024 | 1.118 | 3.474 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 1.951
Huurwoning
Gas: 849 • Electricity: 1.685
Koopwoning
Gas: 1.151 • Electricity: 3.538
Appartement
Gas: 760 • Electricity: 1.089
Tussenwoning
Gas: 705 • Electricity: 1.607
Vrijstaande woning
Gas: 1.217 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 815 • Electricity: 2.437
Business activity in Mussel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 187
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mussel.
Frequently asked questions about living in Mussel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mussel?
Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mussel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?
In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.
Meer houses in Mussel
View more homes in this location.
-
- Available
Zandtangerweg 17
9584AK Mussel
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Musselweg 86
9584AG Mussel
€ 650.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 8572 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Musselweg 73
9584AB Mussel
€ 675.000 k.k.
€ 3.293/m²
ASave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Molenstraat 61
9584AS Mussel
€ 245.000 k.k.
€ 2.025/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zandtangerweg 2 A
9584AL Mussel
€ 299.500 k.k.
€ 2.269/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Molenstraat 67
9584AS Mussel
€ 239.500 k.k.
€ 1.871/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Laakstraat 2
9584AN Mussel
€ 345.000 k.k.
€ 1.971/m²
CSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 679 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Musselweg 69 A
9584AB Mussel
€ 299.000 k.k.
€ 2.373/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
