Jump to content
Logo of Regio Makelaar

Musselweg 69 A

9584AB Mussel • Groningen

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.373

Photo Gallery

Musselweg 69 A Mussel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de Musselweg 69-a in Mussel staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met ruime aangebouwde garage, gelegen op een perceel van circa 400 m². Een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers en een praktische indeling, waaronder een slaapkamer op de begane grond. De woning is in 2010 uitgebouwd en daarna op meerdere punten verduurzaamd. Zo is er vloerisolatie en muurisolatie (2013), grotendeels dubbel en HR(++) glas en deels kunststof kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een hybride warmtepomp in combinatie met een Intergas HREco 36 (eigendom, 2020). Verder beschikt de woning over 12 zonnepanelen (305 Wp per stuk). Binnen ervaar je een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of slapen op de begane grond. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, waarvan één op de begane grond. De overige slaapkamers bevinden zich op de verdieping. Buiten is het eveneens prettig toeven. De aangebouwde garage biedt volop bergruimte of plek voor hobby en auto, terwijl de overkapping zorgt voor een fijne beschutte zit plek. Kortom: een vrijstaande, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden! Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal, meterkast, deur naar kelder en trapopgang - L-vormige woonkamer met houtkachel en voorzien van een laminaat vloer - Keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser - Gang met zijingang en achteruitgang, voorzien van plavuizen vloer - Zwevend toilet met fonteintje - Ruime Slaapkamer - Bijkeuken, volledig betegeld, met wasmachine-/drogeraansluiting, wasbak en opstelling warmtepomp en vaste kastenwand Eerste verdieping - Overloop met vaste kast - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en toilet - 2e, 3e en 4e slaapkamer waarvan de grootste een vaste kast heeft Tweede verdieping - Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap Tuin - Tuin rondom - Overkapping aan de achterkant van de garage - Besloten achtertuin Bijzonderheden - Uitgebouwd (2010) - Ruime aangebouwde garage - Slaapkamer begane grond - Verwarmd middels Hybride warmtepomp (2020), Intergas HREco 36 daikin, eigendom - Dubbel glas, HR glas - Vloerisolatie - Muurisolatie, wol, 2013 - 12 zonnepanelen, 2019, eigendom, 305 wp - Energielabel C - Deels kunststofkozijnen met HR++ glas - Kunststof goten - Vernieuwde meterkast - Glasvezelaansluiting Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
400 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco hybride warmtepomp (elektrisch uit 2020)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9584

Google Maps

Geographical overview Mussel

Geographic orientation and real estate agent density in Mussel

Residential and neighborhood statistics in Mussel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mussel. In 2025 were there 1.229 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.525.

Residents

1.229

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.525

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.137

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mussel
Year Residents
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mussel
Year Average WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composition of residents

Age build-up

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Education level

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

124

Label C

100

Label B

77

Label A

75

Label F

43

Label D

39

Label E

17

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mussel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Electricity: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Electricity: 2.437

Business activity in Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 187

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mussel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mussel.

Frequently asked questions about living in Mussel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Mussel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.