Inhabitantes
7.350
Último año: 2025
Marktstraat 79
9581AD Musselkanaal • Groningen
Vendido
€ 185.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 5.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 190.550
Precio de compra /m²: € 2.761
Galería de fotos
Descripción
Een fijn en ideaal centraal gelegen 2-kamer appartement, ideaal voor een 1 of 2-persoons huishouden. In overleg is het bespreekbaar om een garagebox naast het appartementengebouw bij te kopen! Wilt u graag betaalbaar, gelijkvloers en veilig wonen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Altijd iets te zien op de voorgelegen straat en vis- en vaarwater? Dichtbij alle dorpsvoorzieningen? Gebruik van zorgvoorzieningen en dagrecreatie? Naar eigen idee en smaak cosmetische verbeteringen en afwerkingen uitvoeren? Als dit overeenkomt met uw zoekprofiel, dan raden wij u beslist aan om dit appartement op nummer 79 aan de Marktstraat te komen bekijken. Een uitgelezen kans! Want: - Dit appartement is aantrekkelijk geprijsd, het gehele woonprogramma is op 1 woonlaag en uw bezoek meldt zich in de centrale, afgesloten entree; een veilig en prettig idee; - Aan de overkant van de straat ligt het ‘Stadskanaal’ voor recreatievaart, maar voor de liefhebbers van vissen ook ideaal om de hengel even uit te kunnen gooien. In het vaarseizoen varen er diverse plezierboten voorbij en dikwijls liggen er plezierboten voor het gebouw aangemeerd. Er valt altijd iets te bekijken, zowel vanuit het appartement als vanaf het balkon; - De ligging is in het centrum, met een diversiteit aan winkels letterlijk om de hoek en vormt het middelpunt van het dorp; Verder zijn er overige voorzieningen die zich eveneens op korte afstand bevinden, zoals een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk, sporthal, sportverenigingen, openlucht zwembad, culturele en maatschappelijke voorzieningen en een goede busverbinding met o.a. Stadskanaal en Ter Apel; - Een fijne bijkomstigheid is dat u als bewoner van dit appartementengebouw (tegen betaling) gebruik kunt maken van de zorgmogelijkheden (o.a. alarmering) en georganiseerde (dag)activiteiten van het naastgelegen woonzorgcentrum “De Heggerank” van Zorggroep Meander dat binnendoor vanuit het gebouw bereikbaar is; - Het appartement is verzorgd, netjes afgewerkt en rook- en huisdiervrij. Er is sinds de bouw niet gemoderniseerd, maar alles werkt naar behoren. Dit 2-kamer appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 1992 gebouwde appartementengebouw. Via de lift of het trappenhuis is er toegang tot alle woonlagen. Komt u op de eerste woonlaag, dan bereikt u via de galerij het appartement. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau middels intercom, trappenhuis en liftopgang. Eerste verdieping: Galerij, entree, hal met aangrenzend de meterkast, een praktische berging, de badkamer en deur naar de woonkamer met balkon en halfopen keuken. De woonkamer is aangenaam licht vanwege de aanwezigheid van een groot raampartij en de ligging op het zuidwesten. Vanaf het balkon is er fraai uitzicht in de levendige straat en over het kanaal met recreatievaart in het seizoen. De keukenruimte is in halfopen verbinding met de woonkamer en voorzien van een basic keukenopstelling met onder- en bovenkasten, rvs werkblad met spoelbak qua apparatuur een afzuigkap. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en uitgerust met een douche (met zitje), toilet (met ondersteuningsbeugels), wastafel met planchet en spiegel, en aansluitpunten voor de wasmachine. Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de interactieve plattegrond. Rondom het gebouw is voldoende gelegenheid om kosteloos uw auto te parkeren. Voor de fiets(en) is er een gemeenschappelijke berging op de begane grond. Kenmerken: - Type woning: appartement - Bouwjaar: 1992 - Energielabel: A, geldig tot 20-05-2035 - Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3,4 m² - Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer) Extra info: - Ideale, centrale ligging met ruimtelijk uitzicht; - Veilig en zorgeloos wonen en alle voorzieningen binnen handbereik – Plus en Aldi supermarkt om de hoek; - Prima op de zon gesitueerd (zuidwesten); - Comfortabel door volledige isolatie; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2016, eigendom); - Mechanische ventilatie (Itho Daalderop); - De vloer is belegd met novilon, badkamer voorzien van plavuizen; - De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 269,25; - De meeste bewoners van dit vriendelijke complex zijn 60+; - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering: in overleg, kan snel indien gewenst. Komt u kijken of dit appartement uw nieuwe (t)huis wordt? Neemt u gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 185.000
Coste del comprador (estimado): € 5.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550
2,78%
Anualmente
%
€ 9.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 185.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 210 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB HR ThermoElegance 25-A/3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in centrum
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 18-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Musselkanaal
Explora Musselkanaal y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Musselkanaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Musselkanaal. En 2025 había 7.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.
Promedio WOZ
EUR 260.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
201
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Nivel académico
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origen de los residentes (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
838
Etiqueta A
589
Etiqueta G
573
Etiqueta B
560
Etiqueta D
427
Etiqueta F
250
Etiqueta E
157
Etiqueta A++++
26
Etiqueta A+
17
Etiqueta A++
14
Etiqueta A+++
14
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.370
Huurwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.840
Actividad empresarial en Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 625
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Musselkanaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Musselkanaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer viviendas in Musselkanaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schoolkade 163
9581HH Musselkanaal
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 725 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Anuncio archivado
Fr. Nanningstraat
9581BL Musselkanaal
€ 1.035 p/m
€ 12/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 161
9581GJ Musselkanaal
€ 189.000 k.k.
€ 1.400/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 40
9581JB Musselkanaal
€ 309.000 k.k.
€ 1.931/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 710 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gladioolstraat 10
9581BZ Musselkanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.036/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 792 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Schoolkade 9
9581HA Musselkanaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.156/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 438 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
A-weg 10 15
9581AK Musselkanaal
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
