Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wattum Makelaardij

Schoolkade 78

9581HD Musselkanaal • Groningen

Vendido

€ 119.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 123.740

Precio de compra /m²: € 1.493

Galería de fotos

Schoolkade 78 Musselkanaal
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis op karakteristieke locatie aan de Schoolkade, met uitzicht op water en weide Op een fraai stukje Schoolkade, direct bij de sluis, staat dit sfeervolle maar geheel te renoveren vrijstaande woonhuis. De woning is volledig gestript en moet van binnen opnieuw worden opgebouwd. Voor wie een project zoekt op een unieke plek met uitzicht aan de voorzijde op water en aan de achterzijde op weide, biedt dit huis een uitstekende basis. In 2014 zijn al belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe dakpannen. Ook de badkamer is in die periode gerealiseerd. De indeling is nog naar eigen wens af te werken, maar biedt diverse mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een royale woonkeuken met eetkamer, een aparte woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. De verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Achter de woning is een schuur aangebouwd met veranda en een praktische zolderruimte. Indeling Begane grond: nader in te delen ruime woonkeuken met eetkamer van ca. 29 m² met openslaande deuren, slaapkamer van ca. 10 m², L vormige woonkamer van ca. 20 m², provisiekelder en badkamer met douche, badmeubel en toilet. Verdieping: overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Schuur Aangebouwde schuur van ca. 20 m² met zolderruimte en een veranda aan de achterzijde. Bijzonderheden • Geheel te verbouwen • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Verwarming middels cv ketel • Deels houten en betonnen vloeren • Verkoop via “goede doelen”, speciale koopovereenkomst eengezinswoningen van toepassing Locatie De woning ligt op een markante plek bij de sluis aan de Schoolkade, met een charmante combinatie van waterzicht aan de voorzijde en weidezicht aan de achterzijde. Voor wie karakter, rust en de mogelijkheid tot volledige herinrichting zoekt, is dit een bijzonder interessante kans. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 119.500

Coste del comprador (estimado): € 4.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 123.740

2,78%

Anualmente

%

€ 5.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 119.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9581

Mapas de Google

Vista geográfica Musselkanaal

Explora Musselkanaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Musselkanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Musselkanaal. En 2025 había 7.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

7.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Musselkanaal
Año Inhabitantes
2021 7.135
2022 7.300
2023 7.345
2024 7.325
2025 7.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Musselkanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.025 15-25: 785 25-45: 1.675 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

2.080

Middelbaar

2.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.545

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 408
Appartementen 635
Tussenwoningen 654
Vrijstaande woningen 1.276
Twee-onder-één-kap woningen 466

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 421
1950 tot 1970 802
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 292
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 59
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

838

Etiqueta A

589

Etiqueta G

573

Etiqueta B

560

Etiqueta D

427

Etiqueta F

250

Etiqueta E

157

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Musselkanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.870
2022 1.280 2.770
2023 1.060 2.670
2024 1.020 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Musselkanaal (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Musselkanaal
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 28
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Musselkanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Musselkanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?

Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?

In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.

Meer viviendas in Musselkanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.