Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Hendrik van Naaldwijkstraat 9

2671BA Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Hendrik van Naaldwijkstraat 9 Naaldwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en ruime hoekwoning gelegen nabij het gezellige centrum van Naaldwijk. Hendrik van Naaldwijkstraat 9 kenmerkt zich door een doorzon woonkamer, drie ruime slaapkamers, royale zolderverdieping en een ruime achtertuin met sfeervolle serre. De stenen berging van ca. 13 m2 betreft voor de echte klussers een absolute pré! De woning is gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Naaldwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurtwinkels op de Geestweg, diverse winkels in het centrum, scholen en horecagelegenheden zijn allemaal binnen loopafstand te bereiken. Het geheel is goed verzorgd en biedt tal van duurzame voorzieningen, zoals dak- en vloerisolatie en tevens 12 zonnepanelen op het hoofddak. Hiermee is het huis niet alleen charmant maar ook toekomstbestendig, wat tevens wordt bevestigd door het definitieve Energielabel B. Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: U betreedt de woning middels de bestraatte voortuin welke leidt tot de voordeur. U komt aan in de hal voorzien van een toiletruimte, deur naar de woonkamer, vaste trapopgang naar boven, trapkast en meterkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van veel lichtinval door het voor-, zij- en achterraam. In de woonkamer ligt een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In het midden van de woonkamer situeert een houten balk voorzien van lichtspots. Ook is er een airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2020) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Via de keuken is de serre te bereiken. Deze speelse ruimte voorzien van vloerverwarming is op dit moment ingericht als bar, waar u met vrienden kan genieten van een borreltje, ideaal voor verjaardagen. De tuin, welke te bereiken is via de serre en via een schuifpui, is gesitueerd op het noordwesten. De aangebouwde stenen berging van maar liefst 13 m2 met elektra en een geïsoleerd dak, biedt voldoende bergruimte. Aan de berging zit een overkapping verbonden om droog uw fietsen te kunnen stallen. Via deze overkapping komt u uit aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: U komt aan op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van airconditioning, gestuct plafond met lichtspots en een rolluik. Tevens is hier een inbouwkast aanwezig, welke ideaal is voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer, ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. De badkamer aan de voorzijde van de verdieping, is opgesteld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en een steigerhouten wastafelmeubel. De derde slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de overloop van de eerste verdieping is een vaste bergingskast aanwezig. Tweede verdieping: Tweede verdieping met overloop, welke toegang biedt tot de royale zolderverdieping. De zolder is ruim bemeten en eenvoudig aan te wenden als vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een dakraam en de aansluitingen voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning op een perceel van 161 m²; - Bouwjaar 1957, met veel renovaties en aanpassingen door de jaren heen; - Energielabel B; - Schuim betonnen vloer op de begane grond, houten vloeren op de verdiepingen; - Houten verdiepingsvloeren (na)geïsoleerd; - Geïsoleerd dak; - Kunststof kozijnen met isolatieglas; - 12 zonnepanelen; - Royale stenen schuur van ca. 13 m2; - Recent vernieuwde elektra en leidingwerk door de gehele woning; - Riolering onder de woning vernieuwd; - Schoorsteen in 2024 onderhouden; voegwerk + lood vernieuwd, schoorsteen geïmpregneerd; - Royale tuin gelegen op het noordwesten; - Watertank (1000 liter) aanwezig onder de bestrating van de achtertuin, waarop het hemelwater wordt afgevoerd; - Buitengevel gestraald en opnieuw gevoegd; - Oplevering: maandag 23 februari 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.