Inhabitantes
22.955
Último año: 2025
's-Gravenzandseweg 141
2671JM Naaldwijk • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 398.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 407.810
Precio de compra /m²: € 3.902
Galería de fotos
Descripción
Deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de karakteristieke ’s-Gravenzandseweg combineert klassieke charme met modern wooncomfort. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een opvallend ruime badkamer, een royale woonkamer met authentieke glas-in-loodramen en een keuken met praktische indeling en veel bergruimte. De ligging is perfect! Aan deze geliefde straat, op korte afstand van het bruisende centrum van Naaldwijk, winkels, scholen en overige voorzieningen. Geniet van een ruime voortuin en aan de achterzijde van de woning een riant dakterras gelegen op het zuiden, waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. Bent u op zoek naar een combinatie van karakter, ruimte en een toplocatie? Laat deze kans dan niet voorbijgaan en plan snel een bezichtiging bij deze unieke woning! Indeling Begane grond: De woning wordt bereikt via de verzorgde voortuin (ca. 32 m²), waar zich de entree bevindt. Aan de zijkant is de berging toegankelijk, die via een praktische doorloop en achterdeur direct in verbinding staat met de bijkeuken. Bij binnenkomst treft u de hal met ruimte voor de garderobe, een trapkast met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde en is royaal opgezet. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een strak gestuukt plafond met inbouwspots en sfeervolle glas-in-loodramen. Aan de achterzijde is er voldoende plek voor een grote eettafel, grenzend aan de keuken. De keuken met bar beschikt over veel werk- en bergruimte. Daarnaast is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. Het stenen werkblad is voorzien van een RVS spoelbak. Achter de bar bevindt zich een ruime kastenwand, ideaal voor extra opslag. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, ingericht met een wandcloset, urinoir en fonteintje. Daarnaast bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit hier is tevens de berging aan de zijkant van de woning binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en inbouwspots. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het zonnige dakterras van circa 18 m². Door de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon en optimale privacy. Het terras is daarnaast uitgerust met een buitenkraan en elektrapunten, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich, onder de dakkapel, de tweede slaapkamer en de badkamer. De goed bemeten tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en een fijne lichtinval. De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ligbad, separate douchecabine, een wastafelmeubel met volop bergruimte, een tweede toilet, designradiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een Velux dakraam aan de achterzijde voor prettig daglicht. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel. De verdieping beschikt over een afgesloten derde slaapkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning, voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers en zeer ruime badkamer; - Op korte loopafstand van het centrum van Naaldwijk met alle voorzieningen; - Zonnig dakterras aan de achterzijde op de 1e verdieping gelegen op het zuiden; - Bouwjaar ca. 1935; - Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbelglas; - Kozijnen aan de achterzijde geschilderd in 2025, voorzijde in 2020; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta); - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 398.000
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810
2,78%
Anualmente
%
€ 19.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 398.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Contenido
- 395 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Naaldwijk
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.
Promedio WOZ
EUR 479.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
798
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Nivel académico
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.377
Etiqueta C
2.861
Etiqueta B
1.568
Etiqueta D
789
Etiqueta E
443
Etiqueta G
418
Etiqueta F
404
Etiqueta A+++
248
Etiqueta A+
194
Etiqueta A++
106
Etiqueta A++++
25
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.960
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Número total de establecimientos empresariales: 3.440
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer viviendas in Naaldwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beelstraat 65
2672AB Naaldwijk
€ 559.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Forum 23
2672HX Naaldwijk
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dreeslaan 100
2672DN Naaldwijk
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Populier 44
2671NH Naaldwijk
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Broekweg 13
2671DS Naaldwijk
€ 870.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 822 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 15
2672BD Naaldwijk
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Secretaris Verhoeffweg 9 ap22
2671HT Naaldwijk
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oudlaan 42
2672AN Naaldwijk
€ 530.000 k.k.
€ 4.862/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
