Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Vallumstraat 163

2672HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.746

Galería de fotos

Vallumstraat 163 Naaldwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de vijfde verdieping van het moderne appartementencomplex aan de Vallumstraat bevindt zich dit instapklare en efficiënt ingedeelde appartement met één slaapkamer en een royale inloopkast. Vanuit de woning geniet u van een prachtig weids uitzicht over Naaldwijk en richting Hoek van Holland, met name vanaf het ruime terras is het hier heerlijk ontspannen. Met een woonoppervlakte van ca. 63 m², een woningbrede woonkamer en een luxe open keuken biedt dit appartement een verrassend ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een zee aan licht en een fijne verbinding met buiten. Dankzij energielabel A en de moderne installaties woont u hier bovendien duurzaam en comfortabel. De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk 'Hoogeland' in Naaldwijk. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bent u op zoek naar een modern appartement met een royaal terras? Dan is dit uw kans! Indeling Begane grond – appartementencomplex Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale hal met lift en trapopgang naar de verdiepingen. Op het afgesloten terrein beschikt u over één eigen parkeerplaats. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Appartement Bij binnenkomst komt u in de ruime L-vormige hal met meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de separate technische/wasruimte met warmtepomp en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt direct toegang tot het terras via een schuifpui. Aangrenzend bevindt zich de royale inloopkast, ideaal voor wie houdt van overzicht en opbergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een regendouche, handdouche, wastafelmeubel met bergruimte en toilet. Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en meerdere schuifpuien naar het terras. De keuken is stijlvol uitgevoerd met een zwart werkblad, inductiekookplaat en combi-oven. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Het riante terras van circa 34 m² loopt rondom de woning en vormt een heerlijke buitenruimte. Er is volop plek voor een loungehoek, buitentafel en wat groen. Dankzij de verschillende toegangen vanuit de woonkamer en slaapkamer voelt het terras als een verlengstuk van uw leefruimte. Hier geniet u in alle rust van de zon en het uitzicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 63 m²; - Gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht; - Ruime slaapkamer met royale inloopkast; - Woningbreed terras van ca. 34 m²; - Eén eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Complete badkamer met regendouche; - Warmtepomp en elektrische boiler; - Energielabel A; - Vloerverwarming én vloerkoeling in gehele appartement; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 124,65 per maand; - Kosten voor de bronwarmte (vastrecht) zijn € 51,02 per maand; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.