Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Van Tijnplein 2

2671HP Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 5.538

Galería de fotos

Van Tijnplein 2 Naaldwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol twee-kamer appartement in het hart van Naaldwijk! Midden in het centrum van Naaldwijk, aan het Van Tijnplein 2, ligt deze instapklare en knusse woning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer en een moderne badkamer. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand: winkels, supermarkten, het gezellige Wilhelminaplein, scholen en diverse sportverenigingen. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Deze woning is ideaal voor starters of voor mensen die gelijkvloers willen wonen en op zoek zijn naar een compacte, comfortabele woning in het centrum. Het complex beschikt over een liftinstallatie, waarmee alle etages goed toegankelijk zijn. Tevens beschikt dit appartement over een eigen berging in de onderbouw. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de woning komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer, twee praktische kasten en de woonkamer. De woonkamer is bijzonder royaal en licht en volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele zithoek, grenzend aan het balkon en de open keuken. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd bij de grote glazen pui, die zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een mooi uitzicht over de sfeervolle straat. De open keuken heeft een moderne uitstraling in wit met zwarte accenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamer beschikt over een grote raampartij, wat zorgt voor voldoende daglicht. Daarnaast is hier een ruime kastenwand aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding. De badkamer (gedeeltelijk vernieuwd in 2025) is gelegen naast de slaapkamer en heeft een moderne uitstraling. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt met grijs gekleurde wandtegels, met in de inloopdouche een accentmuur met een turquoise tegel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 65 m²; - Energielabel B; - Ruime woonkamer en één goed bemeten slaapkamer; - Balkon op het oosten met uitzicht over de sfeervolle straat; - Privé berging op de begane grond (6 m²); - Actieve VvE, bijdrage is circa € 262,16 per maand; - De VvE bijdrage is ten opzichte van eerdere jaren aanzienlijk verhoogd. Aanleiding tot dit besluit is de grootschalige verbouwing van alle kozijnen en deuren in het complex. - In 2026 wordt dit appartement voorzien van een nieuwe (drempelloze) voordeur, nieuwe kozijnen en een nieuwe schuifpui; - Complex voorzien van liftinstallatie en trappenhuis; - Geschikt voor starters en voor mensen die gelijkvloers willen wonen (gelegen op de eerste woonverdieping); - Gelegen in het hart van Naaldwijk, aan het Van Tijnplein, met alle voorzieningen op loopafstand (winkels, supermarkten, Wilhelminaplein, scholen en sportverenigingen); - Voldoende openbare parkeergelegenheid achter het complex; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.