Ir directamente al contenido
Logotipo de MARIËTTE KEMME

Burgemeester van Hasseltlaan 12

1412GN Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester van Hasseltlaan 12 Naarden

Día abierto

Zondag 06-09 van 12:00 tot 14:00

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 06-09 van 12:00 tot 14:00

U BENT VAN HARTE WELKOM OP AFSPRAAK EN/OF OP HET OPEN HUIS ZATERDAG 6 SEPTEMBER A.S. VAN 12.00 - 14.00 UUR. Gemoderniseerde hoekvilla in het geliefde Oranje Nassaupark Zuid In het charmante en groene Oranje Nassaupark Zuid staat deze onder architectuur van Jan Rebel (1923) gebouwde hoekvilla te koop. De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar, waarbij het karakter van toen prachtig is gecombineerd met het comfort van nu. Met 175 m² woonoppervlak, een lounge hut van 10 m² en een perceel 315 m² is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. INDELING Begane grond Via de vestibule met glas-in-looddeur kom je in de lichte hal met stijlvolle trapopgang, toilet, kelderkast en hoge dubbele deuren naar zowel de woon-eetkeuken als de woonkamer. De sfeervolle woon-eetkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige afgesloten patio, geven een speelseffect en zorgen voor veel lichtinval. De op maat gemaakte keuken biedt veel bergruimte en beschikt over een pantry-hoek en vaste kasten. De open keuken is voorzien van een gashaard op tafel hoogte zodat het aangenaam lang tafelen is in het eetgedeelte . De woonkamer met open haard heeft toegang tot een grote mooi aangelegde tuin die de hele dag baadt in de zon. De gehele begane grond is voorzien van een brede vergrijsd eiken visgraat parketvloer. Eerste verdieping Via de bordestrap kom je op de overloop met drie ruime (slaap)kamers. De master bedroom heeft een walk-in garderobekast met stijlvolle, gerenoveerde oude deuren. De twee andere kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad op pootjes, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde brede, vergrijsd eiken visgraat parketvloer. Tweede verdieping Vaste bordestrap naar de overloop, twee (slaap)kamers, een waskamer met douche, vaste kasten met een ingebouwde wastafel en airconditioning. Een kleine vliering met opslag. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een brede visgraat parketvloer. Buiten De mooi aangelegde, vrije en meer dan zonnige tuin rondom is een oase van rust en groen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Er is een loungehut, een sfeervolle patio-tuin direct grenzend aan de keuken, een overdekte plek voor fietsen én de mogelijkheid om eventueel op eigen terrein te parkeren. Locatie De Burgemeester van Hasseltlaan ligt centraal ten opzichte van winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en natuur. Historisch Naarden Vesting ligt om de hoek, net als het natuurgebied Naardermeer. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het NS-station Naarden-Bussum is op loop afstand. Bijzonderheden • Gebouwd onder architectuur van Jan Rebel • Gelegen in het geliefde Oranje Nassaupark Zuid • Geheel gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld • Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en authentieke trapopgang • Alle beneden kozijnen, de plafonds en muren zijn geschilderd in 2024 • Volledige dak en alle zinken dakgoten zijn vernieuwd in 2021 • Openslaande terrasdeuren met kozijnen over de beneden verdieping vernieuwd in 2020 • 5 (slaap)kamers, woonoppervlak ca. 175 m² • Lichte living met openslaande deuren naar terras • Nagenoeg de gehele woning voorzien van brede visgraat parketvloer • Tuin rondom met meerdere terrassen, veranda, patio-tuin • Overdekte plek voor fietsen en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein Deze woning combineert luxe, ruimte en karakter op een absolute toplocatie. Maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere villa -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Modernised Corner Villa in the Beloved Oranje Nassaupark Zuid In the charming and green Oranje Nassaupark Zuid, this corner villa—designed by architect Jan Rebel (1923)—is now for sale. The property has been fully modernised and is move-in ready, beautifully combining the character of the past with the comfort of today. With 175 m² of living space, a 10 m² lounge hut, and a 315 m² plot, this is the ideal family home in a prime location. LAYOUT Ground Floor Through the vestibule with stained-glass door, you enter the bright hallway with a stylish staircase, toilet, cellar cupboard, and tall double doors leading to both the kitchen-diner and the living room. The atmospheric kitchen-diner is equipped with various luxury built-in appliances and French doors opening onto the sunny, enclosed patio, creating a playful effect and allowing plenty of natural light. The bespoke kitchen offers ample storage space and features a pantry corner and fitted cupboards. A built-in gas fireplace at table height makes dining here a cosy experience. The living room with fireplace has access to the spacious, beautifully landscaped garden, which enjoys sun all day long. The entire ground floor features a wide, greyed oak herringbone parquet floor. First Floor The landing, reached by the split-level staircase, gives access to three generous (bed)rooms. The master bedroom includes a walk-in wardrobe with stylish, restored original doors. The other two rooms are fitted with built-in wardrobes. The luxurious bathroom is equipped with a freestanding clawfoot bathtub, separate shower, double washbasin, and toilet. French doors open onto the balcony. This floor also features the same wide, greyed oak herringbone parquet floor. Second Floor A fixed split-level staircase leads to the landing, two (bed)rooms, a laundry room with shower, fitted cupboards with integrated washbasin, and air conditioning. A small loft offers additional storage. Almost the entire house is fitted with a wide herringbone parquet floor. OUTSIDE The beautifully landscaped, private, and very sunny garden surrounding the property is an oasis of peace and greenery. Multiple terraces ensure there is always a spot in either sun or shade. The garden features a lounge hut, an inviting patio garden directly adjoining the kitchen, a covered bicycle shelter, and the possibility of private on-site parking. LOCATION Burgemeester van Hasseltlaan is centrally located near shops, primary schools, sports facilities, and nature. Historic Naarden Vesting is just around the corner, as is the Naardermeer nature reserve. Highways to Amsterdam and Schiphol can be reached within minutes, and Naarden-Bussum railway station is within walking distance. PARTICULARS • Designed by architect Jan Rebel • Situated in the sought-after Oranje Nassaupark Zuid • Fully modernised and redesigned layout • Characteristic features such as stained-glass and original staircase • All ground floor window frames, ceilings, and walls painted in 2024 • Complete roof and all zinc gutters renewed in 2021 • French doors with frames on the ground floor renewed in 2020 • 5 (bed)rooms, approx. 175 m² living space • Bright living room with French doors to the terrace • Almost the entire house fitted with wide herringbone parquet flooring • Surrounding garden with multiple terraces, veranda, and patio garden • Covered bicycle storage and possibility of on-site parking This villa combines luxury, space, and character in an absolute prime location. Schedule a viewing with MARIËTTE KEMME today and experience the unique atmosphere of this special property.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 06-09 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
585 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.